OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości oraz nie wyrażam zgody na kopiowanie treści oferty oraz zdjęć.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Bluszczańskiej 4 na Siekierkach, które zyskują sławę nowego Wilanowa.
Posiada własny ogródek/taras o powierzchni 27,36 m2, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących prywatność, zieleń i ciszę, a jednocześnie chcących mieszkać blisko centrum miasta. Ekspozycja okien na wschód.
Mieszkanie idealne zarówno dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie, które cenią sobie spokój i kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Wykończenie:
Mieszkanie jest wykończone w bardzo dobrym standardzie (drewniana podłoga, meble kuchenne, łazienkowe i szafy zabudowane na wymiar) i gotowe do zamieszkania. Posiada przestronną kuchnię z dużą ilością miejsca do gotowania oraz przechowywania i komfortową łazienkę oraz osobny przedpokój. Jest wyposażone w dwie bardzo pojemne szafy zabudowane.

Wyposażenie:
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone, cena obejmuje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach - meble, AGD (pralka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka) oraz dwa telewizory Samsung 55" oraz Toshiba 42".

Rozkład pomieszczeń:
Rzut lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń (podczas remontu hol został zabudowany, czego rzut nie uwzględnia) oraz lokalizacja miejsca postojowego w garażu względem wejścia do klatki schodowej (od windy dzieli nas zaledwie kilka kroków) są widoczne na zdjęciach.

Atuty:
- parter z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy spotkania z przyjaciółmi - obecnie trawnik został zastąpiony kamieniem ozdobnym, ale w każdej chwili można go w prosty sposób przywrócić trawnik i posadzić krzewy ozdobne,
- duże miejsce postojowe w garażu podziemnym jest to jedno z dwóch bardzo szerokich miejsc postojowych w hali garażowej, spokojnie pomieści np. auto i motocykl lub pozwoli na przechowywanie dodatkowych rzeczy i komfortowe parkowanie,
- kameralna inwestycja niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo, brak zgiełku bardzo ładnie zagospodarowany teren wewnątrz osiedla,
- doskonała lokalizacja w zasięgu spaceru zielone ścieżki piesze i rowerowe nad Wisłą objęte programem Natura 2000, odrestaurowany park Kopiec Powstania Warszawskiego oraz Jeziorko Czerniakowskie - największy naturalny akwen w Warszawie, objęty ochroną jako rezerwat przyrody,
- szybki dojazd do centrum Warszawy, czy Wilanowa samochodem, komunikacją miejską lub rowerem,
- w okolicy w odległości krótkiego spaceru sklepy - Żabka przy budynku, szkoły - prywatna Pijarska oraz publiczna, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej,
- podczas remontu zostało wyprowadzone zasilanie do rolet zewnętrznych, więc na życzenie można je w łatwy sposób zainstalować.

Opłaty:
Opłaty do administracji wynoszą 446 zł, do tego należy doliczyć opłatę za wywóz odpadów w kwocie 60 zł oraz za wodę według zużycia. W przypadku zakupu miejsca postojowego w garażu, również opłaty z nim związane.

Miejsce postojowe:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70.000 zł znajduje się zaledwie kilka kroków od windy, jest bardzo szerokie, o szerokości ok. 1,5 standardowego miejsca postojowego. Jego zakup nie jest obligatoryjny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal