OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 49,94 m² w klimatycznej kamienicy zlokalizowanej przy stacji Metro Racławicka, w sercu Starego Mokotowa. Idealna propozycja zarówno jako inwestycja, pierwsze mieszkanie, jak i dla rodziny.

Opis mieszkania
Mieszkanie po remoncie, zadbane i z dużym potencjałem aranżacyjnym. Obecny układ to dwa pokoje z oddzielną, nowoczesną kuchnią. Mieszkanie z racji ustawności można przekształcić na mieszkanie z 3-pokojami; duży pokój z otwartym aneksem kuchennym i dwiema sypialniami.
Gotowe do wprowadzenia mieszkanie jest w stanie dobrym i z całą pewnością zaspokoi wymagania osób ceniących klimatyczne wnętrza i gotowe wykończenie po kompletnym remoncie.

Rozkład pomieszczeń:
sypialnia, okno od strony psółnocnynej, duża szafa wnękowa - 60 cm, podłoga - deska trójwarstwowa,
duży pokój, okno od strony południowej, szafa - biblioteka, kanapa, podłoga - deska trójwarstwowa,
kuchnia okno od strony północnej, w pełni wyposażona ( płyta ceramiczna, zmywarka, piekarnik, lodówka, mikrofalówka), podświetlane szafki, terakota na podłodze,
łazienka - kabina prysznicowa, wc, umywalka, (pralka ),
korytarz - szafka na buty, szafki schodkowe, na podłodze: terakota.

Do mieszkanie przypisana jest piwnica ok. 4 m, dodatkowo w budynku znajduje się schron.

Kamienica to typowe powojenne budownictwo z cegieł o bardzo grubych ścianach. Grubość ścian zapewnia idealną temperaturę w okresie lata a zimą minimalizuje koszty ogrzewania.

Mieszkanie dwustronne, otoczone zielenią - ogródek działkowy otwarty dla wszystkich w godzinach dziennych. Dodatkowo wokół budynku mamy bardzo dużo zieleni. Mieszkanie jest ciche, jasne i gotowe do wprowadzenia się.

Aktualny rozkład - 2 pokoje
Pokój 1 16,5 m²
Pokój 2 14,5 m²
Oddzielna kuchnia 9,43m²
Przedpokój 6 m²
Łazienka 3,3 m²
Rozkład po ewentualnej przebudowie - 3 pokoje
Salon z aneksem kuchennym ok. 17m²
Sypialnia 11 m²
Sypialnia 12 m²
Łazienka 4 m²
Przedpokój 6 m²

Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 49,94 m²
Piętro: parter
Balkon: brak
Komórka lokatorska: tak
Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą
Administracja: Wspólnota Mieszkaniowa
Czynsz: ok. 830 zł/mc + prąd (według zużycia licznika)
Ogrzewanie: miejskie centralne

Atuty lokalizacji
Metro Racławicka 3 min pieszo
Autobusy przystanek Odyńca 5 minut pieszo.
II Ogród Jordanowski 300 m
Galeria Mokotów 2,8 km - 6 minut samochodem
Kompleks sportowy Warszawianka 1,3 km , pieszo 15 min
Liczne sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe, przychodnia lekarska, basen, biblioteka
Park Dreszera oraz inne tereny zielone w bliskim sąsiedztwie

Edukacja w pobliżu
Żłobki państwowe i prywatne
Około 15 przedszkoli
3 szkoły międzynarodowe
Liczne szkoły podstawowe i licea w bliskiej odległości
W pobliżu Politechnika Warszawska, SGH i trzy inne uczelnie

Dlaczego warto?
Idealna inwestycja świetna lokalizacja pod wynajem krótko- i długoterminowy
Komfort dla rodziny w pobliżu szkoły, przedszkola, parki i sklepy
Pierwsze mieszkanie doskonały wybór dla singla lub pary dzięki kompaktowemu metrażowi i funkcjonalnemu układowi

Zapraszam na prezentację.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal