OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Do sprzedazy trzypokojowy apartament 62,50 m2 z wyjatkowym i całkowicie prywatnym tarasem 82m2.

Apartament dla osob ceniacych spokoj i prywatnosc.

Usytuowany jest w niskiej dwukondygnacyjnej zabudowie i zajmuje całe drugie piętro budynku.

Mieszkanie zlokalizowane jest na Starych Wlochach na osiedlu Kasztanowy Park przy ulicy Klosia/Slaskiej, gdzie kiedy wznosily sie Zaklady Przemyslu Elektronicznego "ERA".

Osiedle jest nowoczesne, spokojne, zamknięte i monitorowane przez całą dobę z duza iloscia drzew w tym kasztanow. Wewnątrz osiedla do dyspozycji plac zabaw dla dzieci i duży ogród do odpoczynku.

Malownicza okolica jest atrakcyjna pod wzgledem ilosc zieleni, parkow ze stawami oraz niskiej zabudowy.

Willowy charakter Starych Wloch jest swietnie skomunikowany. Sa dwie stacje kolejowe: Warszawa Wlochy oraz Warszawa Aleje Jerozolimskie, gdzie kursuja rowniez pociagi Szybkiej Kolei Miejskiej SKM. Szybki dojazd do centrum stolicy, lotnisk oraz autostrad.

W okolicy znajduja sie zlobki, przedszkola, szkoly, centra medyczne i apteki, kluby sportowe, skolepiki czy tez centra handlowe Reduta, Blue City czy Skorosze.

Atrakcja okolicy sa Stawy Koziorozca, Cietrzewie oraz Park Kombatantow.

OPIS:

Przed wejściem do apartamentu prywatny korytarz. Zjazd do garazu z poziomu mieszkania.

Mieszkanie posiada duze, wysokie okna przez co jest oswietlone swiatlem naturalnym z ekspozycja poludniowa. Do wykonczenia zostaly uzyte materialy najwyzszej jakosci jak marmury, mosiadz etc. Stolarka drzwiowa drewniana, drzwi przeszklone - fazowane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe klasy premium,mieszkanie w pełni klimatyzowane.

Istnieje możliwość wynajęcia ( za 250,00 zł czynsz miesięczny ) lub wykupienia (za ok. 35 tys. zł) miejsca garażowego w budynku.

Apartament daje możliwość znacznego powiększenia mieszkania o kolejne 30,39m2 poprzez zabudowę zadaszonej części tarasu - projekt budowlany i dokumentacja do wglądu (załączony rzut do oferty).

Istnieje również możliwość powiększenia o dodatkowe ok. 50m2 - przy zabudowie drugiego (graniczącego z mieszkaniem) tarasu, poprzez adaptację na ogród zimowy/letni ewentualnie kupno z zamiarem powiększenia metrażu apartamentu (załączony rzut do oferty).

ROZKLAD:

- sypialnia o pow. 14,8 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa z wyjsciem na taras

- sypialnia o pow. 8,3 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa z wyjsciem na taras

- lazienka o pow. 6,8 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa

- hol o pow. 11,6 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa

- salon z aneksem kuchennym o pow. 21,0 metrow kw., ekspozycja okien poludniowa z glownym wyjsciem na taras ( aneks kuchenny wykonany pod wymiar, w pelni wyposazony w markowy sprzet, meble drewniane )

- taras o pow. 82,0 metry kw., ekspozycja poludniowa.

INFORMACJE DODATKOWE:

moskitiery
klimatyzator
telewizja satelitarna
drzwi /okna antywlamaniowe
domofon
internet
klatka schodowa: posadzki z granitu
miejsce postojowe w garazu podziemnym
osiedle: monitoring i ochrona.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez koniecznosci wykonywania jakichkolwiet prac, stan idealny.

Apartament posiada wycene rzeczoznawcy majatkowego.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal