*To mieszkanie kupisz BEZ PROWIZJI!*

Zamieszkaj w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy Miasteczku Wilanów. W miejscu, w którym od początku można poczuć się jak w domu. Tu, gdzie układ pomieszczeń ma sens, światło wpada o właściwej porze, a widok za oknem daje Ci poczucie wolności.

Na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą, przy ul. Branickiego 14, czeka na Ciebie wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie, które oferuje komfort, funkcjonalność i prywatność, której często szukamy w życiu.

Wnętrze w standardzie premium zostało przemyślane tak, by było wygodne, funkcjonalne i gotowe na różne potrzeby zarówno rodziny, jak i pary czy osób pracujących zdalnie.

Dzięki wielostronnej ekspozycji naturalne światło towarzyszy tu przez cały dzień, a panoramiczny widok i cudowne zachody słońca tworzą wyjątkową atmosferę, niezależnie od pory roku.

Poznaj szczegóły oferty:
Lokalizacja: ul. Branickiego 14, Wilanów Miasteczko Wilanów
Powierzchnia: 96,2 m²
Cena: 1 850 000,-PLN (19 231/ m²) nie płacisz prowizji przy zakupie
Piętro: 4 z 4 tylko 2 mieszkania na piętrze
Miejsca postojowe w garażu podziemnym: 2 (platforma) cena 50 000 zł. Takie rozwiązanie to duży atut zapewnia wygodę i oszczędność czasu na co dzień.
Rok budowy: 2012
Rodzaj własności: pełna własność z KW
Grunt: uregulowany
Czynsz: 1 900 zł
(w tym wszystkie zaliczki na media, gaz i fundusz remontowy dodatkowo płatne tylko prąd)
Standard premium przemyślany wystrój, który współgra z wnętrzem, prosty design jest funkcjonalny i estetyczny

Pomieszczenia:
Przestronny salon z otwartą kuchnią: 32,5 m² - to serce mieszkania, miejsce spotkań, wspólnych posiłków i odpoczynku. Światło naturalne, połączenie z tarasem i otwarta przestrzeń daje poczucie dużego komfortu
3 ustawne pokoje: 17,5 / 12,9 / 10,9 m² - idealne na sypialnię, gabinet, pokój dziecka
2 łazienki: duża, ustawna łazienka 5,9 m² (wanna + zabudowa) i mniejsza 2,3 m² (prysznic, ogrzewanie podłogowe) dla komfortu i niezależności domowników
Hol z miejscem na pojemne, dyskretne szafy wnękowe (aż 7 sztuk) dużo miejsca do przechowywania bez zaburzania estetyki
Taras 17 m² prywatna przestrzeń, idealna na poranną kawę czy spokojny wieczór z widokiem na miasto i zieleń
Wykończenie i udogodnienia:
Podłogi: parkiet z deski warstwowej w pokojach, żywica epoksydowa w korytarzu i kuchni
Okna balkonowe z wyjątkiem kuchni: drewniane, wyposażone w rolety i moskitiery dla komfortu i ochrony przed słońcem i owadami
Instalacje: instalacja niskoprądowa w salonie, okablowanie pod kino domowe, projektor, kanał pod TV w ścianie to rozwiązanie pozwala stworzyć domową strefę rozrywki bez widocznych kabli i kompromisów estetycznych
Wysokość pomieszczeń: 268 cm
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (platforma) dodatkowo płatne: 50 000 zł

Bezpieczeństwo i otoczenie:
Profesjonalna ochrona dyskretna, pomocna i dobrze zorientowana w potrzebach mieszkańców
drzwi antywłamaniowe
domofon
ciche, kameralne patio z zadbaną zielenią to idealna przestrzeń na chwilę wytchnienia mimo bliskości miejskiej infrastruktury
budynek czysty, dobrze zarządzany, z nowoczesną windą

Udogodnienia:
przystanek autobusowy i tramwajowy pod blokiem
najbliższy sklep spożywczy: 3 minuty pieszo
w bloku popularny bar mleczny domowe smaki i szybki obiad w sąsiedztwie, gdy nie masz ochoty gotować
w okolicy:
- liczne kawiarnie i restauracje:
Costa Coffee na poranny rytuał
Kuźnia Kulturalna, Charlotte Wilanów, Kuki Cafe na spotkania, randki czy lunch
- miejsca rekreacyjne: pałac w Wilanowie, Las Kabacki, Royal Wilanów, Ogród Botaniczny PAN, Park Kultury Powsin, Plaża Wilanów
liczne piekarnie, markety i drogerie - wszystko w promieniu kilku minut pieszo
zieleń, ścieżki rowerowe, place zabaw i siłownie - idealne na rodzinne spacery i aktywny wypoczynek. Wilanów to dzielnica zaprojektowana z myślą o aktywnym stylu życia wszystko zachęca do ruchu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
blisko wyjazdu na POW S2 świetna komunikacja, ale bez wpływu na komfort zamieszkania.

Jeśli szukasz estetyki, przestrzeni, światła i wygody, to zapraszam Cię na Wilanów. Wszystko masz pod ręką, a jednocześnie możesz odpocząć od zgiełku miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji tego wyjątkowego apartamentu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.