Słoneczne 3 Pokoje z Wyjątkowym Potencjałem na Kultowym Służewie Nad Dolinką

Odkryj prawdziwą perłę na warszawskim rynku nieruchomości - mieszkanie, które jest czymś więcej niż tylko metrami kwadratowymi. Położone na 7. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku przy ulicy Wałbrzyskiej 19, ta nieruchomość to idealne płótno dla Twojej wizji, w jednej z najbardziej pożądanych i kultowych lokalizacji w stolicy.

Twoje Nowe Życie w Uznanej Lokalizacji

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Służew Nad Dolinką, którego wyjątkowy charakter i unikalna atmosfera są doceniane przez mieszkańców od pokoleń. Zbudowane w harmonii z naturą, osiedle oferuje dojrzałą zieleń, liczne skwery i bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak malownicza Dolinka Służewiecka. To miejsce, gdzie czujesz się częścią ugruntowanej społeczności, ciesząc się jednocześnie bliskością pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Znajduje się zaledwie 264 metry od stacji metra M1 Służew, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. W pobliżu zlokalizowanych jest również wiele przystanków autobusowych i tramwajowych, obsługujących liczne linie.

Odkryj Pełen Potencjał Układu

Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem, który daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Południowa ekspozycja zapewnia, że salon z balkonem oraz dwa pozostałe pokoje są skąpane w słońcu przez cały dzień, co gwarantuje jasne i ciepłe wnętrza nawet w pochmurne dni. Okno w kuchni wychodzi na zachód, idealnie łapiąc promienie zachodzącego słońca.

Kluczowym atutem jest elastyczność przestrzeni: salon jest połączony z jednym z pokoi drzwiami przesuwnymi, co pozwala na stworzenie otwartej, przestronnej strefy dziennej lub zachowanie dwóch oddzielnych pomieszczeń. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co jest jednak jego największą zaletą. Nie musisz płacić za cudzy, często przypadkowy, remont. To Twoja szansa na zaprojektowanie każdego detalu tak, aby idealnie odpowiadał Twojemu stylowi życia i potrzebom. Możesz odrestaurować oryginalny parkiet, który czeka na ponowne odkrycie, lub stworzyć zupełnie nową podłogę marzeń.

Budynek, Który Cię Zaskoczy

Zapomnij o stereotypach na temat budynków z lat 70. Budynek przy Wałbrzyskiej 19 jest niezwykle zadbany, z czystymi klatkami schodowymi i nowoczesną, szybką windą, która zapewnia komfort i niezawodność. Zdecydowanie nie czujesz się w nim jak w typowym bloku z minionej epoki. Dodatkowym udogodnieniem jest przynależna komórka lokatorska (piwnica).

Kluczowe Fakty w Pigułce:

Powierzchnia: 62,3 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 7/10

Ekspozycja: Południowo-zachodnia

Stan: Do generalnego remontu

Cena wywoławcza: 850 000 PLN

To wyjątkowa oferta dla wymagających klientów, którzy poszukują solidnej bazy w doskonałej lokalizacji, z pełną swobodą kreacji. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca!