Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 86 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Nowowiejska

Nowowiejska, Filtry, Warszawa, mazowieckie

2 300 000 zł
86 m²
26 744,19 zł/m²

Mieszkanie, ul. Nowowiejska

Nowowiejska, Filtry, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 300 000 zł

86 m²

26 744,19 zł/m²

Mieszkanie, ul. Nowowiejska

Zaktualizowane: 23 września 2025

2 300 000 zł 86 m² 26 744,19 zł/m²

Piętro:
3/5

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1936

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

3/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1936

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 300 000 zł (26 744,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 86 m², 4 pokoje, 2 łazienki
Budynek: kamienica; rok budowy: 1936
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sprint House, zaktualizowane: 23.09.2025
numer ogłoszenia: OP354073

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowowiejska, Filtry, Warszawa, Ochota, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

W SKRÓCIE:
Mieszkanie położone jest na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku z 1936 r., bez windy, w kamienicy znajdującej się przy zielonym obszarze Filtrów.
Mieszkanie ma olbrzymim potencjałem do aranżacji. Może funkcjonować jako dwa odrębne mieszkania.
Jedno dwupokojowe z oddzielną kuchnią, z którego możemy zrobić trzypokojowe - dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym
i drugie jako kawalerka z wydzielonym gabinetem lub sypialnią.
Istnieje również możliwość aranżacji na 4 pokojowe mieszkanie bez dużych nakładów finansowych.
Aktualny układ to: salon, oddzielna kuchnię z oknem, sypialnia z garderobą, pokój z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz balkon z widokiem na stronę zachodnią - Filtry.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE:
Lokalizacja oraz widok. Mieszkanie jest unikatowe ze względu na wyjątkowy widok z okien na Filtry.
Znajduje się w bardzo dobrym miejscu komunikacyjnym, a zarazem ma olbrzymią zieloną przestrzenią za oknem.
W kilka minut spacerem można dotrzeć do Pola Mokotowskiego - 1 km.
Jesteśmy obok Centrum, a mamy cichą ulicę pod oknami, a z drugiej strony drzewa i podwórko.
Miejsce zostanie docenione zwłaszcza przez osoby, dla których liczy się wygoda i komfort (dogodne połączenie i szybki dojazd do Centrum oraz bliskość wszystkich usług).

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie wykończone ze starannością kilka lat temu. Bardzo dobrze utrzymane. Można wprowadzić się od razu po zakupie bez nakładów finansowych.
Piony wod-kan w drugiej części mieszkania umożliwiają wstawienie drugiej kuchni i wynajmowanie tej części jako samodzielnie funkcjonującej kawalerki lub biura.
Po wejściu do mieszkania mamy przedpokój z dwoma drzwiami technicznymi do potencjalnie dwóch oddzielnych mieszkań.

STAN PRAWNY:
Po zakupie możliwy jest podział na dwa odrębne mieszkania z odrębnymi księgami wieczystymi oraz odsprzedaż jednego z nich.

DLA KOGO:
Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się na osób pracujących z domu. Dzięki temu układowi można idealnie wydzielić przestrzeń do pracy. Psycholog lub psychoterapeuta mógłby mieć swój gabinet obok mieszkania i przyjmować w dogodnych dla niego godzinach bez straty czasu na dojazd do swojego gabinetu.

FORMA WŁASNOŚCI:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, założona księga wieczysta.
Bez problemu uzyskasz kredyt na tę nieruchomość.

ZAPROSZENIE:
Serdecznie zapraszamy wszystkich zainteresowanych zakupem tego wyjątkowego mieszkania do wcześniejszego kontaktu telefonicznego w celu otrzymania szczegółowych informacji lub umówienia oglądania mieszkania!
Do zobaczenia!

Kontakt

Agent

Damian Sobol

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Sobol

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Damian Sobol

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie