KAWALERKA w Starej Miłosnej - która czeka na Ciebie

Szukasz swojego nowego mieszkania w miejscu, gdzie naprawdę da się odpocząć? Ta kawalerka to idealna propozycja dla osób, które chcą złapać balans między miejskim życiem a spokojem na co dzień. Znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i cichych części Warszawy - w Wesołej Starej Miłosnej, gdzie kawalerek jest jak na lekarstwo.

KILKA SŁÓW O MIESZKANIU:
To kompaktowe, ale bardzo dobrze zaplanowane mieszkanie o powierzchni 30,5 m² zaskakuje funkcjonalnością i przyjaznym układem. Salon o powierzchni 16,5 m² ma niemal kwadratowy kształt, co daje dużą swobodę aranżacji z łatwością zmieścisz tu wygodną strefę wypoczynkową, miejsce do pracy czy jadalnię. Na całej długości pokoju znajdują się panoramiczne okna. Układ pomieszczenia pozwala wygodnie wydzielić strefę sypialnianą i dzienną, co jest rzadkością przy takim metrażu
Z pokoju wychodzisz na przestronny taras, z którego rozpościera się widok na zadbane, zielone patio, idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks na leżaku czy mini ogródek z ziołami i kwiatami.
Kuchnia jest obecnie oddzielna, z opcją otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnego aneksu, co dodatkowo powiększy optycznie przestrzeń dzienną.
W przedpokoju oraz pokoju znajdują się pojemne szafy w zabudowie, które pomieszczą wszystkie niezbędne rzeczy i pozwolą zachować porządek na co dzień.
Łazienka o powierzchni 4,5 m², jak na kawalerkę wyjątkowo przestronna mieści wannę, umywalkę, pralkę i daje duży potencjał aranżacyjny. Choć w pełni funkcjonalna, może wymagać odświeżenia lub remontu według gustu nowego właściciela.
Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania, a jego neutralna baza daje wiele możliwości do stworzenia przytulnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

Mieszkanie o powierzchni 30,5 m2 składa się z:
- pokój 16,5 m2 z wyjściem na balkon 5,4 m2
- kuchnia 5,4 m2
- łazienka 4,5 m2-
- hol 4,1 m2
Do mieszkania przynależą:
1. Komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m²płatna dodatkowo 15 000 zł
2. Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 45 000 zł
Obie płatności są obligatoryjne w procesie sprzedaży.

DLA KOGO?
Dla tych, którzy szukają wygodnej, wszechstronnej przestrzeni w sercu Starej Miłosnej:
- singla lub freelancera pracującego zdalnie,
- pary planującej wspólne życie w zgrabnej kawalerce,
- seniora ceniącego komfort i łatwy dostęp do usług,
- inwestora dostrzegającego atrakcyjny rynek najmu i wzrost wartości nieruchomości.

DLACZEGO WARTO?
- Spokój i zieleń: Szum drzew i śpiew ptaków z Lasu im. Jana Sobieskiego zamiast miejskiego zgiełku. Otoczenie terenów rekreacyjnych: ścieżki rowerowe, boiska i siłownie plenerowe.
- Pełna wygoda w zasięgu spaceru: Sieciowe sklepy spożywcze: Lidl, Biedronka, K&M Delikatesy, Groszek. Piekarnie, warzywniaki i sklepiki całodobowe.Bankomaty i poczta.
- Usługi codzienne: Apteki, przychodnie i gabinety specjalistyczne. Fryzjerzy, kosmetyczki, pralnia. Sklepy zoologiczny, sklepy budowlany, warsztaty samochodowy.
- Lokalne życie i kultura: Przytulne kawiarnie, pizzerie i restauracje. Dom Kultury z warsztatami i Klub Seniora. Biblioteka publiczna, księgarnie i kluby fitness
- Dla rodzin i nie tylko: Przedszkola, szkoły podstawowe i place zabaw tuż za rogiem.
Kluby sportowe, boiska, ścieżki biegowe i rowerowe. Baseny, rolkostrada, szkółki nauki jazdy konnej. Korty tenisowe i plaża z występami stand- up. Boiska do siatkówki, tężnie solankowe

OSIEDLE:
Budynek oddany do użytku w 2011 roku, usytuowany w zamkniętej, nowoczesnej inwestycji z wewnętrznym patio. Zarządza nim sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Obecnie odnawiane są balkony montowane są nowoczesne płyty kompozytowe (reklamowane m.in. w programie Galileo), które gwarantują trwałość, estetykę oraz łatwość przyszłych prac konserwacyjnych.
Na terenie osiedla znajduje się:
- dwa place zabaw
- zielone patio z zadbaną roślinnością i ławkami,
- całodobowa ochrona i monitoring
- pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami (brak barier architektonicznych, szerokie przejścia, windy).
Osiedle jest ogrodzone, ciche i zadbane. W częściach wspólnych panuje porządek, a przestrzeń sprzyja zarówno mieszkańcom, jak i ich gościom.

STAN PRAWNY:
- pełna własność z KW
- jeden właściciel
- można posiłkować się kredytem, współpracujemy z najlepszymi doradcami

LOKALIZACJA:
Komunikacja miejska
Przystanek Fabryczna (linie 502 i 411) bezpośrednie połączenie do Centrum Warszawy, kursy co 15-20 min.
Przystanek I Praskiego Pułku (198) szybki dojazd autobusem 198 do stacji PKP Wesoła, skąd pociągi linii S2 dowiozą Cię w samo serce Warszawy.
Dojazd do stacji SKM/SKM
PKP Wesoła (linia S2) + autobus 198 wygodna opcja dla osób wybierających pociąg i autobus w połączeniu.

Zapraszam DO KONTAKTU 9-21 oraz na prezentacje.