Odkryj prawdziwy klejnot na mapie Starej Ochoty!
Prezentujemy niezwykle przestronne i jasne, dwustronne mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 122 m² (faktycznie 130 m² z włączoną loggią), zlokalizowane na 3. piętrze w pięknie odnowionej, przedwojennej kamienicy z 1938 roku, przy prestiżowej ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza. Budynek wyposażony jest w windę, co jest rzadkością w tego typu obiektach.

To mieszkanie, które łączy w sobie urok historycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania po odświeżeniu. Podczas gruntownego remontu w 2021 roku wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co gwarantuje spokój na lata. Zachowano oryginalny, piękny przedwojenny parkiet i stolarkę drzwiową, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.

Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń:
- Duży przedpokój (11 m²): Zapewnia komfortowe wejście do mieszkania.
- Przestronna garderoba (5,3 m²): Z pojemnymi szafami, idealna do przechowywania odzieży.
- Salon z Kuchnią (47 m²): Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń połączona z włączoną loggią (8 m²), oddzielona eleganckimi, przeszklonymi, trzydrzwiowymi drewnianymi drzwiami. Idealna do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.
- Oddzielna toaleta (1,7 m²): Dodatkowy komfort dla mieszkańców i gości.
- Pokój gościnny/gabinet (8 m²): Idealne miejsce do pracy zdalnej lub jako pokój dla gości.
- Pokój/salonik w kształcie litery L (11,7 m²): Dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.
- Dwie komfortowe sypialnie (13,9 m² i 15,5 m²): Obie z dużymi szafami, a jedna dodatkowo z pojemnym pawlaczem - zapewniają idealne warunki do wypoczynku.
- Widna łazienka (5,76 m²): Wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, zapewniając maksymalny komfort.
- Mały korytarz (2,2 m²): Prowadzący do strefy sypialnianej, zapewniający prywatność.

Wyjątkowe atuty, które wyróżniają tę ofertę:
- Wysokie sufity nadają wnętrzu przestronności i elegancji.
- Duże drewniane okna: Zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, ekspozycja na północny-wschód (od frontu) i południowy-zachód (od podwórza).
- Parapety z naturalnego, jasnego kamienia: Elegancki detal podkreślający jakość wykończenia.
- W pełni wyposażona kuchnia: Zmywarka, lodówka w zabudowie, okap, płyta indukcyjna - wszystko z marmurowym blatem.
- Duża piwnica: Z solidnymi stalowymi drzwiami na zamek, regałami i oświetleniem - doskonała przestrzeń do przechowywania.
- Odrębna własność z Księgą Wieczystą: Gwarancja bezpieczeństwa i klarowności stanu prawnego nieruchomości.

Na piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania.

LOKALIZACJA: STARA OCHOTA - PRESTIŻ, ZIELEŃ I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA!
Ulica Juliana Ursyna Niemcewicza to jeden z najbardziej pożądanych adresów na mapie Warszawy. To lokalizacja, która łączy historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami:
- Serce Starej Ochoty: Kamienica położona jest w sercu jednej z najbardziej klimatycznych części miasta.
- Bliskość Zieleni: W niedalekiej odległości Filtry Warszawskie, Skwer im. Sue Ryder, a także rozległe Pola Mokotowskie - idealne miejsca na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.
-Doskonała Komunikacja: W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (Plac Narutowicza, Filtrowa, Grójecka) - gwarancja błyskawicznego dojazdu do Centrum, dworców kolejowych i każdej części Warszawy.
-Pełna Infrastruktura: W zasięgu ręki mnóstwo sklepów, butików, restauracji, kawiarni, co sprawia, że codzienne życie jest niezwykle komfortowe i pełne możliwości.
- Zadbany Budynek i Osiedle: Zamknięte osiedle z trzema wejściami (dwa od Niemcewicza, jedno od Asnyka), zadbane zielone podwórze, prężna wspólnota mieszkaniowa i pomocny gospodarz.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń i prestiżowy adres w Warszawie. Idealne dla dużej rodziny lub jako luksusowa inwestycja.

Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca!

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.