We speak PL, UA, RU, ENG

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie 65 m² z balkonem | Mokotów - Al. Wyścigowa | Garaż + komórka lokatorska

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane w sercu Mokotowa - przy Alei Wyścigowej (Służew). Lokal położony jest na 4. piętrze 6-piętrowego apartamentowca z 2012 roku.

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon z otwartą kuchnią - 24 m²
- Sypialnia główna - 16 m²
- Pokój/sypialnia - 10 m²
- Przedpokój - 7 m²
- Łazienka z wanną - 4,5 m²
- Garderoba - 2,5 m²
- Balkon - 15 m²

Do mieszkania przynależy:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł (położone bezpośrednio przy wejściu do klatki)
Komórka lokatorska o pow. 4,5 m² - dodatkowo płatna 20 000 zł

Najważniejsze atuty mieszkania:
- Jasne i ustawne pokoje z wyjściem na duży balkon z otwartym widokiem
- Przestronny przedpokój z zabudowaną garderobą
- Kuchnia w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka, okap
- Drewniane okna dźwiękoszczelne z roletami przeciwsłonecznymi; sypialnie dodatkowo wyposażone w rolety zaciemniające
- Wideodomofon
- Stała zabudowa - dużo miejsca do przechowywania
- Łazienka z wanną, pralką i zabudową

Atuty budynku:
- Chronione, zamknięte osiedle z monitoringiem
- Patio z placem zabaw
- Duża, cicha winda
- Wózkownia
- Nowoczesna architektura

Lokalizacja:
- 150 m do przystanku autobusowego, 400 m do tramwaju
- Blisko tereny zielone: Tor Wyścigów Konnych Służewiec, Staw Służewiecki, Park Służew
- Bogate zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, szkoły, ścieżki rowerowe

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, część może zostać po uzgodnieniu
Opłaty administracyjne: ok. 770 zł/miesiąc (zawierają m.in. fundusz remontowy, śmieci, ochronę)
Media płatne wg zużycia: woda, prąd, ogrzewanie. Wszystkie miesięczne opłaty dla 2 osób wynoszą około 1200 zł.

Zapraszam na prezentację:
Numer oferty: 87295

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Offer under preparation( Photos are working)

For sale: 3-bedroom flat 65 m² with balcony | Mokotow - Al. Wyścigowa | Garage + storage unit.

For sale spacious and functional flat of 65 m², located in the heart of Mokotów - at Al. Wyścigowa (Służew). The flat is located on the 4th floor of a 6-storey apartment building from 2012.

The flat consists of:
- Living room with open kitchen - 24 m²
- Master bedroom - 16 m²
- Room/bedroom - 10 m²
- Hallway - 7 m²
- Bathroom with bathtub - 4.5 m²
- Dressing room - 2.5 m²
- Balcony - 15 m²

To the flat belongs:
A parking space in the underground garage - additionally paid PLN 60 000 (located directly at the entrance to the staircase)
A storage room of 4.5 m² - additionally paid PLN 20 000

The main advantages of the flat:
- Bright and set-up rooms with access to a large balcony with an open view
- Spacious hallway with built-in wardrobe
- Fully equipped kitchen: induction hob, oven, microwave, dishwasher, fridge, extractor hood
- Wooden soundproof windows with sun blinds; bedrooms additionally equipped with blackout blinds
- Video intercom
- Fixed furnishings - plenty of storage space
- Bathroom with bath, washing machine and built-ins

Building assets:
- Protected, gated estate with monitoring
- Patio with playground
- Large, quiet lift
- Stroller garage
- Modern architecture

Location:
- 150 m to bus stop, 400 m to tram
- Close to green areas: Służewiec Race Track, Służewiec Pond, Służew Park
- Rich commercial and service facilities, shops, schools, bike paths

Additional information:
The flat is sold without furniture, some of it can be left by arrangement
Administrative charges: approx. 770 PLN/month (include renovation fund, rubbish, security)
Utilities payable according to consumption: water, electricity, heating. All monthly fees for 2 people amount to about 1200 PLN.

I invite you to the presentation:
Offer number: 87295

The above offer is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art.66 par.1 of the Civil Code. Description of the property has been prepared on the basis of information obtained from the owner and may be updated.