OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przytulnego i bardzo jasnego trzypokojowego mieszkania położonego w zielonej i spokojnej Nadwiślańskiej dzielnicy Warszawy (Wawer), przy ul. Ogórkowej.

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, ciszę oraz bliskość natury a jednocześnie chcących szybko dotrzeć do centrum Warszawy.

Lokalizacja osiedla umożliwia szybki dojazd do innych dzielnic stolicy, dzięki obwodnicy S2, stacji kolejowej falenica oddalonej o kilka minut jazdy lub komunikacji miejskiej.

Kolejnym atutem jest bliskość rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskie oraz lasu.

Mieszkanie o powierzchni 56,60 m², znajduje się na pierwszym piętrze 4-lokalowego budynku z 1999 roku i składa się z:

pokoju dziennego o powierzchni 18,30 m², z oknami wychodzącymi na wschód,

kuchni o powierzchni 8,10 m², z oknem zorientowanym na kierunek północny,

pokoju o powierzchni 7,90 m², z wyjściem na balkon o powierzchni 4,60 m² (południe),

sypialni z szafą w zabudowie o powierzchni 13,90 m², z oknem na południe,

łazienki z wanną o powierzchni 4,80 m²,

przedpokoju o powierzchni 3,60 m².

Mieszkanie jest trójstronne, z ekspozycją na północ, południe i wschód, doskonale doświetlone i bardzo słoneczne, idealne dla osób poszukujących spokoju i komfortu w zielonym otoczeniu, wykończone w standarcie do wprowadzenia.

Do przedmiotowego mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,70 m².

W pobliżu osiedla znajdują się:

szkoła podstawowa i przedszkole,

przystanki autobusowe,

sklep Biedronka,

Południowa Obwodnica Warszawy,

plaża miejska Romantyczna ,

plac zabaw,

ścieżki rowerowe wzdłuż Wału Miedzeszyńskiego,

tereny rekreacyjne - idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest bezczynszowe. Woda pochodzi z sieci miejskiej , wspólne - dla mieszkańców klatki - szambo oraz CO i CWU, rozliczane według zużycia (stan liczników).

Stan prawny lokalu: mieszkanie jest własnością, przy czym nie zostało wyodrębnione z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej pod budynkiem, tak więc przedmiotem sprzedaży jest udział we współwłasności gruntu ze wskazaniem do wyłącznego użytkowania lokalu wraz z piwnicą.

Z tego tytułu preferowany jest zakup za gotówkę, gdyż nie wszystkie banki kredytują udział w nieruchomości.

Dodatkowe udogodnienia - własne miejsce postojowe naziemne na terenie osiedla.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sprzedaż bez pośredników.

Paweł

rynek wtórny / bezpośrednio / teren zamknięty / osiedle / szeregowiec - w każdym 4 mieszkania / okna plastikowe / balkon / piwnica / miejsce parkingowe na terenie osiedla
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal