OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI od Właściciela

mieszkanie z księgą wieczystą
dwie sypialnie, jedna pełna łazienka, jedna łazienka z prysznicem i pralnią

Aleja Jana Pawła II 61 m 95 - II piętro, dwa tarasy i klimatyzacja okno z salony wychodzi na drzewostan oddalony o około 70 m, okna na stronę południowo zachodnia. Jeśli lubisz jak promienie słońca wchodzą do domu, nie lubisz ciemnych mieszkań od północy to mieszkanie się spodoba.

Mieszkam tu ok 20 lat i przyznam, że mieszkało się bardzo dobrze. Czas na zmiany :)

W klatce V, tu gdzie jest mieszkanie, jest ochrona.

Mieszkanie trzypokojowe, wykończone w wysokim standardzie jak na czas kiedy było wykańczane.

Największym plusem tego mieszkania jest lokalizacja i fajne 2 tarasy w tym 1 całoroczny. W tym bloku jest do sprzedaży kilka mieszkań ale albo okna wychodzą na Jana Pawła, albo nie mają ani balkonu ani tarasu.

Lokalizacja 4 przystanki od ronda ONZ, 1 przystanki od Arkadii, 900 metrów do Ogrodu Krasińskich, zaś 1500 m do Nowego Miasta.

Jeśli macie psa to są dwie lokalizacje gdzie ludzie spotykają się z psami jedna przy Muzeum Polin (300 m od bloku) a druga Ogród Sprawiedliwych w Warszawie ( po drugiej stronie Anielewicza) W pobliżu dwie biedronki jedna na Stawki 40 a druga na ul Dobois 5a. Osobiście wolałem robić zakupy w Kwirynie dobrze zaopatrzony duży sklep na Anielewcza 22 (ok 300 m od bloku). W bloku przy klatce jest żabka. W samym budynku jest fryzjer, restauracja, 2 salony kosmetyczne jeden ciut droższy ale za to duuuuuużo lepszy a drugi taki powiedzmy średni. Stomatolog, optyk i masaże też są w budynku.

Jedna z najlepszych publicznych szkół podstawowych w Warszawie ( SZ.P. nr 389) na ulicy Smoczej 19 - 300 metrów od bloku. Szkoła ta ma fajne boisko do piłki nożnej i do kosza. 250 metrów jest do przedszkola.

Apteka po drugiej stronie Al. Jana Pawła, zaś Apteka całodobowa niecałe 500 metrów od bloku

To mieszkanie jest od strony cichej tzn. od południowo zachodniej. Mimo, że jest w centrum to spokojnie wszystkie okna w ciągu dnia jak i w nocy mogą być pootwierane, a odgłos miasta nie dochodzi do środka. W tym samym budynku wcześniej miałem mieszkanie z oknami wychodzącymi na Aleja Jana Pawła. Tam nie dało się funkcjonować. Otwarcie okien powodowało, że domownicy się nie słyszeli. W moim mieszkaniu jest ciiiiicho.

Mieszkanie z dwoma tarasami. Jeden taras całoroczny oszklony z dachem otwieranym na pilota ok 20 m kw (ogrzewanie dodatkowe promienniki) a drugi taras otwarty.

Jeden pokój dziecięcy, a drugi pokój otwarty, z łózka którego super oglądało się Netflixa :)

W tej okolicy wszyscy narzekają na brak możliwości parkowania. Do mieszkania można dokupić jedno stanowisko w garażu podziemnym Co do garażu to warto wiedzieć, że w tym budynku są dwie części hali garażowej. Niższa, do której nie wjedzie wysoki SUV np. G klasa i ta w której ja mam garaż. Tu wjeżdżają wszystkie auta.

Kuchnia z oknem i z barkiem na kilka osób. Ulubione miejsce (po przeszklonym tarasie) moich wszystkich znajomych.

Mieszkanie było odnawiane w 2025 r malowane a nowe grzejniki, parkiet czyszczony kilka lat wcześniej.

Resztę widać na zdjęciach.

Mieszkanie do zamieszkania,

Cena mieszkania nie uwzględnia garażu podziemnego

Jeśli masz pytania to napisz na adres kancelaria/@/glassbrudzinski/./pl lub zadzwoń na nr 501*/13*/00*/14

Agencjom pośrednictwa dziękuję. żadnej umowy nie będę podpisywał.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal