APARTAMENT INWESTYCYJNY Z WYSOKĄ STOPĄ ZWROTU BLISKA WOLA TOWER, WARSZAWA

Lokalizacja: Warszawa, ul. Marcina Kasprzaka 29
Powierzchnia użytkowa: 33,30 m²
Cena netto: 568.536 zł
VAT 23%: 130.764 zł
Cena brutto: 699.300 zł
Stopa zwrotu z inwestycji: ok. 8% rocznie

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż atrakcyjna przestrzeń użytkowa zlokalizowana na 12. piętrze nowoczesnego kompleksu Bliska Wola Tower. Lokal posiada status komercyjny, co umożliwia odliczenie podatku VAT (23%) przez nabywcę prowadzącego działalność gospodarczą.
Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do generowania przychodu z wynajmu krótkoterminowego, długoterminowego lub innej działalności biznesowej.

Układ nieruchomości obejmuje:

funkcjonalny pokój dzienny z aneksem kuchennym,
komfortową łazienkę z prysznicem i pralką,
praktyczny przedpokój,
przeszklony taras o powierzchni 8,06 m² z widokiem na panoramę miasta.
Standard wykończenia i wyposażenie:

meble wypoczynkowe, miejsce do snu, zestaw jadalniany, sprzęt multimedialny, meble tarasowe,
aneks kuchenny: chłodziarka, zmywarka, mikrofalówka, płyta grzewcza, czajnik elektryczny,
łazienka: kabina prysznicowa, pralka automatyczna.
Budynek posiada nowoczesną elewację, system kontroli dostępu oraz wysokiej jakości części wspólne.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego i Rondem ONZ.

Doskonałe połączenia komunikacyjne:
13 minut do centrum komunikacją miejską,
5 minut samochodem,
przystanek tramwajowy pod budynkiem,
bliskość Dworca Zachodniego.
W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe oraz tereny rekreacyjne.

KORZYŚCI INWESTYCYJNE

Możliwość odliczenia VAT 23% lokal posiada status użytkowy
Zwolnienie z podatku PCC (2%) zakup w formie cesji od dewelopera
Możliwość przejęcia rezerwacji z platform takich jak czy Airbnb
Współpraca z profesjonalnym operatorem możliwość kontynuacji
Przestrzeń może służyć również jako biuro lub ekskluzywny lokal prywatny
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 65.000 zł brutto

PODSUMOWANIE

Gotowy lokal w wysokim standardzie, w prestiżowej lokalizacji, generujący stabilny dochód. Doskonały wybór dla inwestorów szukających gotowego rozwiązania z potencjałem wzrostu wartości oraz korzystnej struktury podatkowej.

KONTAKT
Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu po uprzednim umówieniu terminu.

Agent odpowiedzialny za realizację umowy

Skontaktuj się

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, dbamy o wszystkie formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )