Zapraszam na Dzień Otwarty klimatycznego i nowocześnie urządzonego 2-pokojowego mieszkania ze słonecznym ogrodem.

Nieruchomość położona w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa - na kameralnych i zielonych Zawadach.

Termin: 29 czerwca, godziny 11:00 - 17:00

| UWAGA |
KUPUJĄCY NIE POKRYWA KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI!

| NAJWAŻNIEJSZE CECHY MIESZKANIA |

* Powierzchnia: 49 m²
* Układ: 2 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia
* Ekspozycja: południowo-zachodnia - doskonałe doświetlenie wnętrza
* Ogródek z własnym automatycznym nawodnieniem o powierzchni 36 m²
* Taras częściowo zadaszony o powierzchni niemal 11 m² wyposażony w markizę z czujnikiem wiatru i automatyczną obsługą pilotem
* Stylowa łazienka z wanną z funkcją prysznica
* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
* Komórka lokatorska o powierzchni 3 m²
* Ponadstandardowa wysokość mieszkania: 280 cm
* Wykończenie: materiały wysokiej jakości - na podłodze deska dębowa i designerskie płytki w kuchni i łazience

| LOKALIZACJA |

Wilanów-Zawady to niezwykle atrakcyjna dzielnica - pełna przestrzeni, z niską zabudową i szerokimi alejami.

W pobliżu zapewniona infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły międzynarodowe, przedszkola, żłobki, a także liczne tereny zielone.
Wzdłuż pobliskiej Wisły rozciągają się trasy biegowe i rowerowe, które pokochają wszyscy miłośnicy aktywnego stylu życia.

Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - w pobliżu znajdują się trasy wylotowe (Siekierkowska, Południowa Obwodnica Warszawy, S2), które umożliwiają sprawną komunikację w każdym kierunku stolicy.

| NIERUCHOMOŚĆ |

Mieszkanie znajduje się na parterze 2 piętrowego nowoczesnego budynku na osiedlu Villa Piano I na warszawskim Wilanowie przy ul. Bruzdowej.

W skład mieszkania wchodzi:

* Przestronny salon z nowocześnie zaprojektowanym aneksem kuchennym oraz strefą jadalni o powierzchni łącznie 28 m²
Kuchnia została zaprojektowana w funkcjonalny sposób, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo. Pełne wyposażenie sprzętem AGD pozostaje do dyspozycji kupującego.

* Przytulna sypialnia (11 m²) z dużą ilością miejsca na garderobę w szafie oraz dużym, wygodnym łóżkiem.

* Przedpokój (6 m²) z ergonomiczną i pojemną szafą.

* Stylowa i designerska łazienka (4 m²) z wanna z funkcją prysznica oraz dużym lustrem, które optycznie powiększa wnętrze.

* Duży, słoneczny taras o powierzchni 11 m² z widokiem na prywatny ogródek oddzielony od zewnętrznego otoczenia ogrodzeniem i roślinnością.

| DODATKOWE ATUTY |

* Duży, słoneczny ogródek (36 m²) z własnym automatycznym nawodnieniem, zadbany przez ogrodnika
* Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe dodatkowo płatne 50 tys. zł oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 20 tys. zł
* Plaża Wilanów Zawady nad Wisłą - w zasięgu 20 minutowego spaceru znajduje się plaża, która stanowi doskonałe miejsce na relaks nad wodą.
* Spokojna okolica w otoczeniu zieleni, w bliskim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Morysin z malowniczymi ścieżkami spacerowymi
* Przyjazna okolica dla miłośników aktywnego trybu życia, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe umożliwiają bezpieczne i przyjemne spędzanie czasu
* W bliskiej odległości znajduje się Plac Vogla, główny punkt komunikacyjny, oferujący łatwy dostęp do transportu publicznego oraz różnorodnych sklepów i usług
* Bliska odległość od południowej Obwodnicy Warszawy

| REKREACJA I ZIELEŃ |

* Królewski kompleks parkowy - ,3,5 km
* Rezerwat Przyrody Morysin - 1,5 km
* Park w Powsinie - 9 km
* Wał Zawadowski 150 m
* Pałac w Wilanowie - 3,5 km
* Korty tenisowe | Squash - najbliższy w odległości 1 km
* Klub Golfowy - 2 km
* Ścieżki rowerowe - liczne trasy prowadzące m.in. do Powsina
* Restauracje i kawiarnie

| STAN PRAWNY |

Odrębna własność
Założona Księga Wieczysta
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

| DLA KOGO |

Inwestycja jest idealną propozycją dla singla lub pary, ceniących sobie spokój, bliskość natury oraz dostęp do różnorodnych form rekreacji, jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne do komfortowego życia.

Po więcej informacji oraz filmy | rolki z nieruchomości zapraszam na mój profil lub proszę o kontakt.

Serdecznie zapraszam do umówienia terminu na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Nie zawsze jesteśmy w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.