Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 78,65 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Poznańska

Poznańska, Koszyki, Warszawa, mazowieckie

1 990 000 zł
78,65 m²
25 301,97 zł/m²

Mieszkanie, ul. Poznańska

Poznańska, Koszyki, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
7 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 990 000 zł

78,65 m²

25 301,97 zł/m²

Mieszkanie, ul. Poznańska

Zaktualizowane: 7 sierpnia 2025

1 990 000 zł 78,65 m² 25 301,97 zł/m²

Piętro:
3/5

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 990 000 zł (25 301,97 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 78,65 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/5, jednopoziomowe
Czynsz: 1 200 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: bez okna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Joy Properties, zaktualizowane: 07.08.2025
numer ogłoszenia: JOY386526890

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poznańska, Koszyki, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie

Opis nieruchomości

Śródmieście | Poznańska | Mieszkanie o powierzchni 78,6 m², dwustronne, jasne i wysokie (3,2 m), położone na 3. piętrze w oficynie kamienicy z windą. Bardzo ciche. Układ: 2 sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią, łazienka oraz toaleta (oba pomieszczenia z oknem). W salonie balkon francuski.

Atuty:
Ciche i świetnie doświetlone.
Lokalizacja w samym sercu miasta.
Możliwość własnej aranżacji.

Wnętrze:
Wysokie sufity (3,2 m) dają poczucie przestrzeni. W mieszkaniu wymienione zostały okna - obecnie PCV. Kierunki świata to salon-zachód -wschód, Sypialnie-południe. Łazienka-zachód.

Sąsiedztwo:
Ścisłe centrum Warszawy. Zaledwie kilka kroków do Hali Koszyki, Placu Konstytucji czy Teatru Polonia. W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, butiki, piekarnie rzemieślnicze i punkty usługowe. Doskonała komunikacja - metro Centrum, przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem.

Daleko czy blisko?
Najbliższy przystanek tramwajowy - 2 minuty spacerem. Metro Centrum - 7 minut pieszo. Wszystko, czego potrzebujesz - na wyciągnięcie ręki.

Kamienica:
Kamienica Lewy ego przy ul. Poznańskiej 3 została wzniesiona w latach 1912-1914 (wcześniej adresowana jako Wielka 23) według projektu architekta Łukasza Wolskiego. Budynek łączy elementy baroku, klasycyzmu i secesji, tworząc unikalną mieszankę stylów. Charakterystyczne cechy to szeroka fasada z dwoma wielopiętrowymi, spłaszczonymi wykuszami oraz trójkątne zwieńczenie z przeskalowaną maską. Kamienica została zbudowana na rzucie zbliżonym do kwadratu, z trzema skrzydłami i dziedzińcem, typowym dla miejskich rezydencji z początku XX wieku.

W latach 1994-2021 budynek przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą m.in. instalację centralnego ogrzewania, wymianę pionów wodnych i kanalizacyjnych, remont elewacji, dachu oraz podłączenie do miejskiego systemu grzewczego. Dodatkowo wykonano prace izolacyjne oraz wymieniono elementy instalacji wodno-kanalizacyjnej.
W ostatnim czasie przeprowadzono remont podwórka, wymianę okien na klatkach schodowych, modernizację instalacji teletechnicznych, remonty klatek schodowych.
Na rok 2025 zaplanowano naprawę tynków kominów oraz wymianę stropu przejazdu bramowego. W dalszej perspektywie planuje się wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, remont elewacji podwórzowej.

Musisz jeszcze wiedzieć:
Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł w tym fundusz remontowy.
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą.
Do lokalu przynależy piwnica.

Moja #opinia:
To jedno z tych mieszkań, które mają duszę - z potencjałem na stworzenie prawdziwej miejskiej oazy w zabytkowej oprawie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt

Agent

Joanna Gaudziak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Gaudziak

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Gaudziak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie