WYJĄTKOWY DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z PRYWATNYM TARASEM NA DACHU

: Krótko:
Mokotów, Aleja Wilanowska, Osiedle Ażurowych Okiennic | powierzchnia: 168,5 m2 plus antresola z gabinetem przy wyjściu na taras | 5 pokoi | 2 łazienki | prywatny taras na dachu o powierzchni ponad 60 m2 | komórka lokatorska w cenie | 1 miejsce postojowe w garażu + prywatna, zamykana przestrzeń garażowa na dodatkowe 3-4 auta (płatne dodatkowo 350.000 PLN za komplet)

: Dla kogo?
To niezwykłe mieszkanie oferuje harmonię elegancji, funkcjonalności i prywatności.
Idealne dla najbardziej wymagających par, a przede wszystkim dla rodzin ceniących komfort i wysoki standard w prestiżowej lokalizacji na Mokotowie, w pobliżu Miasteczka Wilanów.

: Atuty:
Wnętrze tego mieszkania to połączenie nowoczesności z ciepłem skandynawskiego designu.
Drewniane podłogi i starannie zaprojektowane szafy w zabudowie tworzą harmonijną przestrzeń.
Ekspozycja na trzy strony świata: południowy wschód, południowy zachód i północny zachód.
Dostępna wraz z apartamentem prywatna przestrzeń garażowa to prawdziwa gratka dla entuzjasty samochodowego, który szuka miejsca do przechowywania swojej kolekcji aut w bezpieczny sposób.

: Rozkład:
Na dolnym poziomie mieszkania znajduje się salon z panoramicznymi oknami, przyległa do salonu jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia. 3 sypialnie, w tym obszerna sypialnia główna z garderobą typu walk-in i własną łazienką z prysznicem. Dodatkowo, 2 przytulne sypialnie.
Prywatny taras na dachu, jedyny w całym budynku.
Dodatkowo, na górnym poziomie, na antresoli mieści się gabinet pozwalający komfortowo oddać się pracy w domowym zaciszu.

: Lokalizacja i otoczenie:
Ta wyjątkowa nieruchomość to nie tylko oaza spokoju, ale także dogodna lokalizacja. Bliskość rezerwatu przyrody zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Dodatkowo, świetna komunikacja z centrum Warszawy oraz szybki dojazd do stacji metra i innych ważnych punktów w mieście to istotny atut. Bliskość Miasteczka Wilanów gwarantuje szybki dostęp do niezliczonych punktów usługowych, szkół, przedszkoli, itp.

: Podsumowanie:
Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 2798 PLN.
Duża komórka lokatorska na poziomie -1 w cenie apartamentu.
Dodatkowo płatne 350.000 PLN za:
- ponadnormatywne miejsce postojowe w garażu podziemnym;
oraz
- prywatną, zamykaną przestrzeń garażową zlokalizowaną przy miejscu postojowym, pozwalającą na zaparkowanie dodatkowych 3-4 pojazdów.

***

Daniel Tarka  
Michał Szczepkowski  

UNIQUE TWO-LEVEL APARTMENT WITH PRIVATE ROOF TERRACE

: Short:
Mokotów , Aleja Wilanowska, Osiedle Żurowych Okiennic | area: 168.5 m2 plus mezzanine with a study at the exit to the terrace | 5 rooms | 2 bathrooms | private terrace on the roof with an area of over 60 m2 | storage room included in the price | 1 parking space in the garage + private, closed garage space for additional 3-4 cars (additional fee of PLN 350,000 per set)

: For whom?
This extraordinary apartment offers a harmony of elegance, functionality and privacy .
Perfect for the most demanding couples and, above all, for families who value comfort and high standards in a prestigious location in Mokotów, near Miasteczko Wilanów.

: Advantages:
The interior of this apartment is a combination of modernity with the warmth of Scandinavian design .
Wooden floors and carefully designed built-in wardrobes create a harmonious space.
Exposure to three cardinal directions: southeast, southwest and northwest.
The private garage space available with the apartment is a real treat for car enthusiasts looking for a place to safely store their car collection.

: Layout:
On the lower level of the apartment there is a living room with panoramic windows, an adjacent dining room and a fully equipped kitchen. 3 bedrooms, including a spacious master bedroom with a walk-in wardrobe and its own bathroom with shower. Additionally, 2 cozy bedrooms.
Private roof terrace, the only one in the entire building .
Additionally, on the upper level, on the mezzanine, there is an office allowing you to comfortably work in the comfort of your home.

: Location and surroundings:
This unique property is not only an oasis of peace, but also a convenient location. The proximity of the nature reserve encourages walks and outdoor activities. Additionally, great communication with the center of Warsaw and quick access to the metro station and other important points in the city are a significant advantage. The proximity of Miasteczko Wilanów guarantees quick access to countless service points, schools, kindergartens, etc.

: Summary:
Administrative rent is currently approximately PLN 2,798.
A large storage unit on level -1 is included in the price of the apartment.
Additionally paid PLN 350,000 for:
- extra parking space in the underground garage;
and
- a private, closed garage space located next to the parking space, allowing for parking an additional 3-4 vehicles.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )