Stara Praga - Studio z balkonem 41 m?

REZERWACJA

Stara Praga Studio z balkonem 41 m2

Oferuję na sprzedaż nowoczesne studio o powierzchni 41 m2 z balkonem 2,5 m2 , położone na 6. piętrze apartamentowca z 2018 roku. Mieszkanie znajduje się w sercu Starej Pragi, w wyjątkowej okolicy łączącej historyczny klimat z nowoczesnym stylem życia.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Lokalizacja oraz charakter budynku sprawiają, że mieszkanie świetnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Mieszkanie jest w znakomitym stanie nikt nigdy w nim nie mieszkał na stałe ani go nie wynajmował. Nowe meble kuchenne zostały zamontowane specjalnie z myślą o sprzedaży i pierwszym najemcy.

Układ mieszkania:

- Salon z aneksem kuchennym przestronny open-space z panoramicznymi oknami i dostępem do balkonu.

- Aneks kuchenny nowoczesna zabudowa z wysokiej klasy AGD marki Electrolux (płyta indukcyjna, okap, zmywarka). Możliwość wyboru lodówki według własnych preferencji.

- Łazienka przestronna, z wanną, akcentami z czerwonej cegły i pralką Electrolux.

- Balkon 2,5 m2 , idealny na poranną kawę z widokiem na panoramę Warszawy.

- Okna ekspozycja północno-wschodnia, doskonałe doświetlenie mieszkania.

Dodatkowe udogodnienia:

- Dwie komórki lokatorskie każda o powierzchni 6 m2 , zlokalizowane na tym samym piętrze co mieszkanie. Cena jednostkowa to 25 000 zł. Obie komórki są ujęte w jednej księdze wieczystej i muszą zostać sprzedane łącznie z mieszkaniem (istnieje możliwość negocjacji). To świetna opcja inwestycyjna mogą zostać wynajęte lub odsprzedane innemu właścicielowi w budynku. Zainteresowanie tego typu przestrzeniami jest wysokie.

- Nowoczesne technologie video-domofon, elektryczne sterowanie roletami, TV kablowa, internet światłowodowy.

- Drewniane okna i wysokiej jakości stolarka drzwiowa.

Budynek i historia kamienicy:

- Apartamentowiec z 2018 roku, harmonijnie połączony z odrestaurowaną XIX-wieczną kamienicą.
- Kamienica to jeden z najstarszych budynków murowanych w tej części Pragi, wzniesiona w latach 1865-1866. Oryginalne detale architektoniczne, takie jak przejazd bramny, nadają jej unikalny charakter.
- Budynek po rewitalizacji, z zachowaniem historycznych elementów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.
- Winda, monitoring, zielone patio z miejscem na rowery.
- Wejście przez historyczną kutą bramę, zamykaną na domofon.

Atuty lokalizacji:

Komunikacja:

- Tramwaje: 3, 6, 13, 20, 23, 25, 26, 28.
- Autobusy: 120, 135, 138, 160, 162, 166, 169, 170, 190, 338, 412, 509, 512.
- Linie nocne: N02, N03, N11, N14, N16, N21, N61, N64, N66, N71.

W niedalekiej okolicy Dworzec Wschodni oraz Warszawa Stadion

Sklepy i usługi:

- Galeria Wileńska 5 minut pieszo.
- Lidl 10 minut pieszo, Centrum Praskie Koneser 5 minut pieszo.
- W pobliżu piekarnia, apteka, liczne restauracje i kawiarnie.

Rekreacja i kultura:

- Park Praski, ZOO, Stadion Narodowy, Park Skaryszewski w bliskiej odległości.
- Nowa kładka pieszo-rowerowa na lewy brzeg Wisły.
- Kreatywna przestrzeń: Google Campus, Centrum Kreatywności Targowa.

Stan prawny:

- Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.
- Do księgi przypisane są dwie komórki lokatorskie, każda po 25000 złotych zakup minimum jednej z nich jest warunkiem sprzedaży.
- Niski czynsz 500 zł (w tym zaliczki na media, fundusz remontowy).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu nigdy wcześniej nie było wynajmowane ani zamieszkiwane. To świetna propozycja inwestycyjna, która łączy wysoki standard z doskonałą lokalizacją.

Myślisz o zakupie tej nieruchomości, ale nie wiesz, czy dostaniesz kredyt? Nasz zespół Brokerów Finansowych bezpłatnie sprawdzi Twoje możliwości finansowe i pomoże w uzyskaniu kredytu. Ja natomiast zadbam o to, byś bez problemu przeszedł przez każdy etap zakupu od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy

Jeśli szukasz bezobsługowej nieruchomości pod wynajem w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy zapraszam do kontaktu

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel., tel.,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.