OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Prezentujemy na sprzedaż (bez pośredników i dodatkowych kosztów) stylowy apartament o powierzchni 72 m2 z przestronnym tarasem o powierzchni ok. 20 m2. Całość zaprojektowana i urządzona przez architekta wnętrz!

LOKALIZACJA

Apartament znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w cichej i zielonej części Wilanowa - Zawadach, w dwupiętrowym budynku z 2016 roku (tylko 13 mieszkań).

Zawady są jedną z najbardziej atrakcyjnych części Wilanowa.

W odległości spacerowej jest najładniejsza w Warszawie plaża nad Wisłą i lasy znajdujące się za Wałem Zawadowskim, idealne do biegania, spacerów, pikników i wypoczynku na świeżym powietrzu. Ścieżki rowerowe min. aż do Konstancina (park z tężnią, lasy), czy Powsina (ogród botaniczny, Park Kultury z basenem odkrytym)

Polecamy parom i rodzinom z dzieckiem. Zachęcająca infrastruktura tego miejsca zapewnia wszystko, o czym moglibyśmy pomyśleć. W pobliżu świetna pizzeria Quattro Canti (ok. 600 m), bistro W Kropki Bordo doskonałe na brunch e, aby popracować z laptopem, czy zabrać dzieci na przekąskę lub deser. Na śniadania od święta i na co dzień idealne miejsce to Wiele Dobrego , a także piekarenki, kraftowe i codzienne sklepy oraz inne butikowe lokale, kawiarnie i restauracje.

Dla aktywnych i dbających o siebie kilka miejsc do praktykowania jogi, a także stadnina koni, siłownia i świetny basen z dostępem do jacuzzi oraz sauny w: Calypso Fitness i Siłownia Premium Warszawa Wilanów.

Bardzo blisko znajduje się również szkoła i przedszkole.

Apartament daje łatwy dojazd do lotniska (15 min samochodem), centrum Warszawy (ok. 20 minut). W odległości około 250 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy (przy ul. Sytej), a dzięki bliskości węzła Południowej Obwodnicy Warszawy i trasy S2 podróżowanie po mieście i poza jego granice jest niezwykle wygodne.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Apartament został wykończony w najwyższym standardzie i urządzony w eklektycznym stylu. Zaprojektowany przez architekta wnętrz w sposób przemyślany i spójny tworzy wyjątkową oraz unikatową całość. Jest absolutnie niepowtarzalny i niestandardowy. Mieszkanie posiada elementy stałe, jak lustrzane szafy wnękowe w przedpokojach, w pełni wyposażona kuchnia z meblami marki Chobot, fornirowana mango, zwieńczona granitowym blatem czy salon z klimatyczną zabytkową cegłą oraz biokominkiem. W korytarzach zaprojektowano i perfekcyjnie wykonano gresowe dywany , które dodają przytulności.

Meble i garderoby w zabudowie zostały zaprojektowane i wykonane na specjalne zamówienie.

Co więcej? Piękna przemyślana i funkcjonalna łazienka, z ceramiką Macieja Zienia Tubądzin i zabytkowym kredensem z umywalką, oraz wanną z prysznicem (by nie trzeba było wybierać).

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie potrzebuje dodatkowych inwestycji finansowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

salon z aneksem kuchennym i jadalnią

dwa pokoje (sypialnia oraz pokój do pracy, biuro czy pokój dziecka, lub gościnny)

łazienka

dwa, przestronne hole

duży, ustawny taras

DODATKOWE INFORMACJE

Do lokalu przynależą dodatkowo płatne dwie komórki lokatorskie oraz dwa duże miejsce parkingowe, jedno w garażu podziemnym, a drugie na ogrodzonym terenie należącym do nieruchomości dodatkowo płatne. Dwie komórki lokatorskie to koszt łączny 50 000 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 50 000 zł, a na zewnątrz 20 000 zł.

Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking dla gości, natomiast pojazdy można stawiać także w licznych zatokach parkingowych przy ulicy.

Atuty nieruchomości:

pełna własność z KW

bardzo wysoki standard wykończenia

kameralny, niewielki, nowoczesny budynek (dwupiętrowy, dwie klatki, 13 apartamentów)

doskonała lokalizacja, gwarantująca ciszę i spokój

dostęp do pełnej infrastruktury zaspokajającej wszystkie potrzeby

duży, elegancki taras

funkcjonalny układ wnętrza

niskie koszty utrzymania

dobra komunikacja

gotowe do zamieszkania

brak opłat za pośrednictwo

Cena za apartamentPLN/ m2)

Dwie komórki lokatorskie to koszt 25 000 zł za każdą. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym to 50 000 zł, a drugie na zewnątrz nieruchomości 20 000 zł.

Sprzedaż bezpośrednia, za transakcję nie płacą Państwo żadnej prowizji!

Zapraszamy do kontaktu i odbycia wirtualnego spaceru!
telefon:

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal