Lokal przy Parku Szczęśliwickim - biuro lub usługi

Na sprzedaż lokal przy Parku Szczęśliwickim

Wyjątkowa lokalizacja tuż obok parku, a jednocześnie tylko kilka minut od centrum Warszawy.

Pierwsze trzy zdjęcia to wizualizacje pokazują potencjał lokalu po remoncie.

Parametry lokalu:

powierzchnia: 21 m2

adres: ul. Włodarzewska, Warszawa

lokal w przyziemiu budynku mieszkalnego (w systemie widnieje piętro 1 błąd portalu)

aktualny układ: pomieszczenie z aneksem kuchennym i łazienką (toaleta, prysznic, umywalka)

przeznaczenie: biuro, gabinet, studio, punkt usługowy

Dla kogo?

inwestora poszukującego lokalu pod wynajem (krótko- i długoterminowy)

przedsiębiorcy prowadzącego działalność usługową, biurową lub edukacyjną

Przykładowe możliwości wykorzystania lokalu:

kosmetyczka, manicure, salon urody (bez hałaśliwych urządzeń i zapachów)

punkt ksero, mała poligrafia

serwis GSM i komputerów

biuro (np. agencja nieruchomości, ubezpieczenia, doradztwo, księgowość)

coworking / małe biura na godziny

gabinet fizjoterapii, masażu, rehabilitacji

centrum korepetycji / szkoła językowa

pracownia artystyczna (np. rysunek, ceramika bez hałasu i intensywnych zapachów)

studio fotograficzne

Atuty lokalizacji:

Park Szczęśliwicki w zasięgu spaceru

Warszawski Uniwersytet Medyczny 2,5 km (25 min komunikacją / 15 min autem)

CH Blue City 1,5 km (12 min komunikacją / 6 min autem)

Targowisko Bakalarska 1,5 km

Castorama 2 km

L rsquo Eclerc / Makro 2,5 km

Komunikacja:

przystanek autobusowy Przy Parku 022 190 m

przystanki tramwajowe Grójecka 012 i Korotyńskiego 032 ok. 1 km

Stan prawny i koszty:

lokal niemieszkalny, własna księga wieczysta

brak obciążeń hipotecznych i roszczeń

czynsz: 650 zł

możliwość przejęcia 2 miejsc postojowych (210 zł brutto/miejsce)

2 komórki lokatorskie w sąsiedniej klatce (53 zł brutto każda)

To unikalna okazja inwestycyjna lokal w doskonałej lokalizacji przy parku, z funkcjonalnym układem i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko.

Kontakt:
Nieruchomości
tel.

Chcesz sprawdzić zdolność kredytową? Nasi brokerzy finansowi zrobią to bezpłatnie i pomogą w uzyskaniu finansowania. Ja przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy.

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel., tel.,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.