INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Grochów, ul. Grochowska 207 | Rondo Wiatraczna | Uniwersam Grochów | Dantex
Metraż: 54,89 m2
Piętro: 11/18
Rok budowy: 2018
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 1 088 000 zł
Czynsz: około 1000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57m 2 znajdujące się w jenym z wysokościowców na Pradze-Południe. Budowa inwestycji rozpoczęła się w 2016 r. a zakończenie budowy nastąpiło w 2018 r. Legendarny Uniwersam Grochów, który dla lokalnych mieszkańców był czymś więcej niż tylko sklepem - był symbolem epoki i codziennego życia na Grochowie. Ostatecznie Uniwersam został przebudowany na nowoczesny kompleks Rondo Wiatraczna - budynek łączący funkcje mieszkaniowe i handlowe. Aktualnie w budynku znajduje się supermarket, który nawiązuje do tradycji dawnego Uniwersamu oraz Galeria Rondo Wiatraczna.

Nominalnie w skład mieszkania wchodzą dwie niezależne sypialnie, salon z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka oraz oddzielne wc. Aktualnie przez dostawienie ścianki (która może zostać zdemontowana przez nowego właściciela) powstał trzeci niezależny pokój.

OPIS LOKALIZACJI

Rondo Wiatraczna to jedno z najważniejszych skrzyżowań na warszawskiej Pradze-Południe. Znajduje się w dzielnicy Grochów, na przecięciu ulicy Grochowskiej, alei Stanów Zjednoczonych oraz alei Jerzego Waszyngtona. Jest kluczowym węzłem komunikacyjnym, który łączy Grochów z innymi częściami Warszawy.

Komunikacja miejska - to jeden z największych węzłów przesiadkowych na prawym brzegu Wisły. Zatrzymują się tu liczne tramwaje (np. 3, 9, 24) i autobusy (m.in. 125, 166, 521), które łączą Pragę-Południe z centrum i innymi dzielnicami.



W pobliżu znajduje się bazarek przy Wiatracznej, popularne miejsce zakupów dla mieszkańców Grochowa, Szpital Grochowski oraz kilka placówek edukacyjnych.

W budynku Grochowska 207 zlokalizowane jest C.H. Galeria Rondo Wiatraczna, gdzie znajduje się min. siłownia, Mc Donald, supermarkety, banki, placówki medyczne i wiele obiektów gastronomicznych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 29627)

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.


P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY są objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804