Serdecznie Państwa zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością, dostępną od zaraz. Mieszkanie wyróżnia się niezwykłym układem, detalami oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja - cicha okolica tuż przy Alei Krakowskiej, zapewniająca szybki dojazd do Centrum Warszawy w około 15 minut różnymi środkami transportu, takimi jak samochód czy tramwaj.

Prezentowana nieruchomość o łącznej powierzchni 47,7 m2 obejmuje:
- duży, jasny salon
- komfortową sypialnię
- przytulną drugą sypialnię,
- nowoczesną, funkcjonalną łazienkę,
- oddzielną, widną kuchnię do własnej aranżacji,
- przestronny hol
Dodatkowo do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 3,4 m2 (osobno płatna dwadzieścia pięć tysięcy złotych).

Lokal znajduje się na wysokim parterze i jest świeżo po kilku pracach remontowych. Przemyślany układ pomieszczeń w pełni wykorzystuje dostępną przestrzeń, a mieszkanie przez cały dzień jest doskonale doświetlone dzięki ekspozycji na dwie strony świata.

Budynek przeszedł termomodernizację, odnowiono elewację i dach oraz wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Spółdzielnia zaplanowała również remont klatek schodowych. Biorąc pod uwagę unikalny rozkład mieszkania, niski czynsz, świetne skomunikowanie oraz stan pozwalający na wykończenie mieszkania "po swojemu", nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do użytku własnego, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Oferujemy pełne wsparcie w przeprowadzeniu transakcji, pomagając we wszystkich formalnościach. Zakup możliwy zarówno za gotówkę, jak i na kredyt.

W okolicy dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a wprowadzane karty mieszkańca zapewnią uprzywilejowany dostęp do miejsc postojowych pod samym budynkiem. Doskonała komunikacja obejmuje nie tylko samochód i tramwaj, ale również pobliską stację PKP Rakowiec, oferującą szybkie połączenia kolejowe. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, siłownie oraz tereny zielone, w tym Park Szczęśliwicki - idealny dla osób aktywnych fizycznie i ceniących spokój.

Z przyjemnością zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 - 21:00.

Wyłączny opiekun oferty: Igor Muzal
Doradca ds. Nieruchomości
ESTATE PLACE