Dzień dobry,

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Białołęka w Warszawie. Jeśli szukasz miejsca, które łączy spokój, bliskość natury z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, to idealny wybór!
Poniżej znajdują się szczegóły dotyczące oferty.

LOKALIZACJA ORAZ BUDYNEK

Adres: ul. Aluzyjna 15, Warszawa

Budynek: oddany do użytku w IV kwartale 2015 roku

Piętro: 2 z 3, winda

Powierzchnia mieszkania: 40,72 m²

UKŁAD MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 18 m2: Nowa zabudowa, w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zamrażarka, okap), wyjście na balkon

Sypialnia o pow. 13 m2 składa się z garderoby (dwie szafy typu KOMANDOR) i sporej przestrzeni do wypoczynku, duża ilość zabudowy podsufitowej

Hol: jasny, z szafą wnękową, zabudowa podsufitowa

Łazienka: umeblowana, wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę, duże lustro

Balkon o powierzchni 4,5 m² z widokiem na patio, wyposażony w drewniane płytki, osłoniętą balustradę

Podłogi: jasne panele w całym mieszkaniu z wyjątkiem kuchni i łazienki gdzie położone są płytki, parkiet na balkonie

Mieszkanie jest ponadprzeciętnie wysokie - 2,8m co optycznie powiększa lokal

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Bliskość terenów zielonych: Wisła, lasy na Choszczówce

Komunikacja:

700 m do przystanku autobusowego (linia 511, do metra Młociny w około 20 minut)

Przystanek autobusowy linii 211 pod blokiem

Bliskość pętli tramwajowej WINNICA

WOKÓŁ MIESZKANIA - INFRASTRUKTURA

Sklepy w pobliżu: sąsiedni blok Żabka (dwie inne, w tym jedna 24H kawałek dalej), bliziutko Biedronka, Rossmann, Pepco oraz sklep zoologiczny z usługami goomerskimi. Niedaleko, przy Modlińskiej znajdują się także Lidl, druga Biedronka i Kaufland.
W bezpośredniej okolicy co najmniej 2 przedszkola, żłobek i szkoła podstawowa.

DODATKOWE INFORMACJE

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, Jest po częściowym remoncie i doposażeniu w meble.
Wysokość czynszu bez garażu 515,21 zł (garaż dodatkowo 165,59 zł)

KWESTIE FORMALNE
Pełna własność z KW
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (z oddzielną księgą wieczystą) dodatkowo płatne 55 tyś zł. Zakup nie jest obligatoryjny.

Budynek ogrodzony, z monitoringiem wizyjnym, Wspólnota dba o bezpieczeństwo.

CENA
Cena sprzedaży: 630.000 zł (do drobnej negocjacji)
Możliwość odpłatnego pozostawienia części wyposażenia, m.in. nowa pralka 10 kg, ekran projekcyjny 104 cale, kominek elektryczny, telewizor 70 cali.

O DZIELNICY

Białołęka to dzielnica z ogromnym potencjałem. Wciąż realizowane są tu liczne inwestycje mieszkaniowe oraz infrastrukturalne, co sprawia, że w przyszłości będzie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Nowe projekty mieszkaniowe, planowane ścieżki rowerowe oraz obiekty użyteczności publicznej sprawiają, że Białołęka staje się jeszcze bardziej atrakcyjna.

Zatem jeśli szukasz miejsca, które łączy spokój, bliskość natury z doskonałą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, Białołęka to idealny wybór!

Nie przegap tej unikalnej oferty! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie atuty tego mieszkania oraz osiedla!

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.

Zapraszam do kontaktu.

HOMEALLY
Paulina Korczak