Górny Mokotów | stacja Metro Racławicka | komórka lokatorska

Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 49,85 m² tuż przy stacji "Metro Racławicka", w kamienicy na Górnym Mokotowie. Nieruchomość zadbana i z dużym potencjałem wnętrza : bardzo praktyczny i wygodny układ pomieszczeń (dwustronne), obecnie z 2 pokojami i oddzielną kuchnią.
Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania na 3-pokojowe, czyli z salonem z aneksem i 2 oddzielnymi sypialniami (koncepcja w galerii zdjęć ogłoszenia).

Aktualny rozkład:
1 pokój (16,8 m²),
2 pokój (14,5 m²),
oddzielna kuchnia (9,4 m²),
łazienka z prysznicem (3,3 m²),
przedpokój (6 m²).

Możliwy rozkład 3-pokojowy:
1 pokój : salon z aneksem kuchennym (16,8 m²),
2 pokój : sypialnia (11,2 m²),
3 pokój : sypialnia (12 m²),
łazienka (4 m²),
przedpokój (6 m²).

Dodatkowe informacje:
komórka lokatorska w piwnicy,
parter, bez balkonu,
własność : pełna, z czystą Księgą Wieczystą,
administracja budynku: Wspólnota Mieszkaniowa,
czynsz administracyjny i opłaty za media : ok. 830 zł/mc + prąd, w skład czynszu wchodzą : zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ścieki, śmieci, c.o., fundusz remontowy,
ogrzewanie : centralne, miejskie.

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja pod względem dostępu do komunikacji miejskiej:
przystanek Metro Racławicka 3 min pieszo,
przystanek autobusowy Odyńca (300m / 4 min pieszo).
W odległości 400m / 6 min pieszo, położona jest rewelacyjna przestrzeń dla dzieci i młodzieży II Ogród Jordanowski (ul. Odyńca 6) z obiektami sportowymi, placem zabaw, alejkami, 2 restauracjami, szkołą tańca i kawiarnią.
Pozostałe obiekty w okolicy :
Centrum handlowe Galeria Mokotów (Westfield Mokotów) : 7-10 min autem,
Kompleks sportowy Warszawianka z najbliższym klubem fitness Zdrofit, parkiem wodnym, centrum tenisowym, klubem piłkarskim i ogromnym centrum zabaw dla dzieci Digiloo: 4 min autem,
Szpital MSWiA : 5 min autem,
Parki : Dreszera 700m, a w odległości kilku min. autem parki : Pole Mokotowskie, Morskie Oko, Królikarnia, Arkadia, Promenada,
Sklepy spożywcze, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe.

Edukacja:
W bliskiej okolicy (do 5 min autem lub max. 15-20 min pieszo) znajdziemy wiele placówek publicznych i prywatnych reprezentujących każdy poziom edukacji :
3 żłobki państwowe, do tego kilka żłobków prywatnych,
ok. 20 przedszkoli państwowych i prywatnych,
3 szkoły międzynarodowe : British School (ul. Dąbrowskiego 84), szkoła kanadyjska (ul. Bełska 7), Thames British School (ul. Rostafińskich 1),
4 szkoły podstawowe (nr 69, 202, 119, 157), 2 szkoły podstawowe specjalne (nr 394 i 111),
4 najbliższe licea ogólnokształcące : im. Kochanowskiego, Reytana, Goethego, Królowej Jadwigi,
Technikum Ekonomiczne, Technikum Ogrodnicze,
Wydziały Politechniki Warszawskiej : Zarządzania, Mechaniczny, Inżynierii Materiałowej, Mechatroniki, Administracyjno-Gospodarczy, a także oddziały : SGH, WSEiZ, WSIiZ i inne.

Zapraszam na prezentację.