OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji, przy ul. Marszałkowskiej 9/15. Mieszkanie jest położone na pograniczu Śródmieścia i Mokotowa, nieopodal pl. Unii Lubelskiej.

Mieszkanie o powierzchni 51 m2 i wysokości 2,8 m jest środkowe, rozkładowe i pełne światła. Położone jest na drugim piętrze budynku z windą, wybudowanego z cegły w 1951 roku, z grubymi murami, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. We wszystkich pomieszczeniach są plastikowe okna, wychodzące na wschód lub zachód.

Lokal pozostawiamy do własnej aranżacji, gdyż ze względu na lokalizację i układ pomieszczeń może pełnić funkcję:


biura notarialnego, księgowego czy gabinetu psychologicznego


mieszkania dla osób korzystających z uroków miasta, ale też ceniących sobie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych historycznego Parku Łazienkowskiego, Parku Ujazdowskiego i Ogrodu Botanicznego, kultowego Pola Mokotowskiego oraz dużego, zielonego podwórka


inwestycji pod wynajem - obecnie mieszkanie jest wynajmowane i jest możliwość kontynuowania umowy z najemcami.

Mieszkanie składa się z:


dwóch pokoi z dużymi, podwójnymi oknami


oddzielnej, funkcjonalnej kuchni


łazienki z kabiną prysznicową


dużego przedpokoju, dzięki któremu mieszkanie jest bardzo przestronne.

W 2014 roku została dokonana wymiana kanalizacji, a ogrzewanie piecykiem gazowym zastąpiono ciepłą wodą z sieci miejskiej. Wtedy też został przeprowadzony gruntowny remont łazienki położono nowe kafelki, wannę zastąpiono kabiną prysznicową. Na ścianach i podłodze w kuchni są kafelki z lat dziewięćdziesiątych. Jest podłączona kuchnia gazowa.

Do mieszkania przynależy duża, sucha piwnica, jest też możliwość wynajmowania od Wspólnoty mieszkaniowej niewielkiego schowka na piętrze.

Klatka schodowa została odnowiona w 2024 roku, po wymianie przewodów elektrycznych na miedziane. W planach prężnej Wspólnoty mieszkaniowej na 2025 rok jest docieplenie i renowacja elewacji budynku.

Nieruchomość wyróżnia się nie tylko świetnym układem, ale też doskonałą lokalizacją. W najbliższej okolicy są szkoły i przedszkola, restauracje i kawiarnie, kluby fitness i siłownie, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Wszędzie jest blisko:


siedem minut do stacji Metro Politechnika


cztery minuty do przystanku tramwajowego i autobusowego


kwadrans do Politechniki Warszawskiej.


siedem minut do Kościoła Zbawiciela


pięć minut do Kina Luna i Teatru Rozmaitości


kwadrans do Parku Łazienkowskiego, Ogrodu Botanicznego, na Pole Mokotowskie.

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Cena sprzedaży: 1198000 zł.

Ogłoszenie prywatne. Agencjom dziękujemy.

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal