Gocław to część warszawskiej dzielnicy Praga-Południe, znana z zielonych przestrzeni oraz rozwiniętej infrastruktury. To spokojne miejsce, które oferuje dogodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie zapewnia ciszę i komfort życia.

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę 2 - pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią na warszawskiej Pradze Południe o powierzchni 51,31 m2, położonego na 7 piętrze w 14- piętrowym, nowoczesnym budynku z 2016 roku. Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Nowaka jeziorańskiego 6, na ,Osiedlu Wilga VII , które cechuje nowoczesna architektura i komfortowe warunki do życia.

To doskonała oferta zarówno dla singla, pary, rodziny z dzieckiem oraz inwestora, szukającego nieruchomości jako formy bezpiecznej inwestycji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie jest ciche, jasne i dobrze rozplanowane. Składa się z: salonu z wyjściem na balkon, sypialni, osobnej kuchni z jadalnią, łazienki oraz przedpokoju. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone materiałami wysokiej jakości. Na podłodze położono wodoodporne panele marki Quick Step, a w pomieszczeniach zamontowano drzwi firmy Porta.

W budynku znajdują się dwie cichobieżne windy oraz całodobowa ochrona, która zapewnia bezpieczeństwo. Wspólnota mieszkaniowa z dużą dbałością troszczy się o estetykę i porządek w częściach wspólnych, tworząc komfortowe i przyjemne otoczenie.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:

Przedpokój - 8,05 m²:
Przestronny z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie na wymiar (projekt pracowni Komodo). Jedna szafa z lustrem oraz druga gospodarcza z wygodnymi półkami i częścią na wysokie sprzęty.
Salon (pokój dzienny) - 16,72 m²:
Jasny, ustawny, idealny na wypoczynek, połączony z balkonem. Został wyposażony w biurko do pracy, sofę, szeroką witrynę oraz szafkę RTV z telewizorem.
Kuchnia z jadalnią - 9,81 m²:
W pełni wyposażona w zabudowę kuchenną na wymiar oraz energooszczędny sprzęt: piekarnik z pirolizą Electrolux, lodówka Beko z funkcją No Frost, płyta indukcyjna Beko, okap oraz zmywarkę.
Sypialnia - 12,47 m²:
Przestronna, wyposażona w łóżko, szafę 4-częściowa oraz komodę.
Łazienka - 4,26 m²:
Wykończona gresem wysokiej jakości, funkcjonalna i nowoczesna, zaprojektowana z architektem, z szafą w zabudowie i pralką we wnęce, wanna z dodatkową szybą i deszczownicą, armatura Grohe.
Balkon - 4,02 m²:
Idealny do relaksu, na podłodze deski GumiTaras, a pod deskami płytki z dobrze wykonanym spadem.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, która łączy nowoczesność z bogatą ofertą usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe ,Atrium Promenada . W wolnej chwili możemy udać się na spacer nad jeziorko Balaton. Niedaleko bloku znajduje się przystanek autobusowy, z którego w 20 minut dojedziemy do Centrum Warszawy. W niedalekiej przyszłości planowana jest również stacja Metra.

Lokalizacja zachwyca zielonymi terenami rekreacyjnymi, z licznymi ścieżkami rowerowymi oraz bliskością Wisły, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

OKOLICA:

Żabka - 50m
Żłobek - 150 m 
Siłownia - 400 m 
Leroy Merlin - 800 m 
Jeziorko Balaton - 1500 m 
Kanał Gocławski - 1000 m 
Przychodnia Lekarska - 20 m 
Centrum Handlowe ,Atrium Promenada - 250 m 

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz wynosi ok. 790zł. Wliczona w nim jest opłata na fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, ochronę, wywóz nieczystości, media części wspólnych, konserwację oraz administrację.

STAN PRAWNY:

Własność. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie nieruchomosci.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Sernior Premium Property Advisor
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo