Mieszkanie

Kondratowicza, Bródno, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 marca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

54 m²

12 944 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 1 marca 2025

699 000 zł 54 m² 12 944 zł/m²

Piętro:
4/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1975

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/10

Liczba pokoi:

3

Rok budowy:

1975

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (12 944 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 54 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1975 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/10, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2 m²), piwnica 3,50 m²
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 66,49 kWh/m² na rok; końcową (EK): 86,71 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 59,81 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0293 t CO₂/m² na rok
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: IP Properties, zaktualizowane: 01.03.2025
numer ogłoszenia: 613522

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kondratowicza, Bródno, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wygodne 3 pokojowe, rozkładowe mieszkanie z osobną kuchnią. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem (także na pokoje).

BUDYNEK:
Budynek 10 piętrowy z połowy lat 70 zlokalizowany przy ul. Ludwika Kondratowicza 31. Elewacja docieplona, klatki schodowe wyremontowane, dwie windy. Duże odległości między budynkami, zadbana zieleń z ławeczkami do siedzenia oraz placami zabaw dla dzieci sprawiają, że mieszka się tutaj naprawdę dobrze. (...)

Wygodne 3 pokojowe, rozkładowe mieszkanie z osobną kuchnią. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem (także na pokoje).

BUDYNEK:
Budynek 10 piętrowy z połowy lat 70 zlokalizowany przy ul. Ludwika Kondratowicza 31. Elewacja docieplona, klatki schodowe wyremontowane, dwie windy. Duże odległości między budynkami, zadbana zieleń z ławeczkami do siedzenia oraz placami zabaw dla dzieci sprawiają, że mieszka się tutaj naprawdę dobrze.

MIESZKANIE:
Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,80 m2, na którą składają się:
- salon z wyjściem na balkon
- 2 sypialnie, mniejsza mogąca pełnić funkcję pokoju dzieci, ale może być również gabinetem do pracy, większa jako sypialnia główna,
- osobna kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze, do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb i oczekiwań nowego Właściciela. W pokojach i przedpokoju dobrze zachowana drewniana mozaika, niedawno wycyklinowana i odświeżona.

W przypadku zakupu inwestycyjnego nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z generalnym remontem ponieważ mieszkanie nadaje się do zamieszkania w standardzie wyposażenia widocznym jak na zdjęciach.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielcze - własnościowe, bez księgi wieczystej, ale nie ma przeszkód do jej założenia i zakupu wspartego kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:
Bródno, ul. Ludwika Kondratowicza 31
Doskonały punkt komunikacyjny:
- 5 minut spacerem do nowej stacji metra "Kondratowicza",
- 2 minuty do przystanków autobusowych
- 3 minuty samochodem do wjazdu na trasę S8

W pobliżu pełna infrastruktura, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour), punkty handlowo-usługowe, apteka, szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, galerie handlowe (Atrium Targówek, M1, IKEA, Factory Annopol) sprawiają, że zakupy nie stanowią żadnego problemu i sklepy z każdej branży są w zasięgu spaceru lub krótkiej wycieczki samochodem.

Po drugiej stronie ulicy - piękny Park Bródnowski, w okolicy OSIR Targówek z pływalnią, lodowiskiem, stadionem lekkoatletycznym i boiskiem piłkarskim, na wycieczki rowerowe warto wybrać się do pobliskiego Lasu Bródnowskiego.

Przyjemna do życia okolica w dobrze skomunikowanej części Warszawy zarówno dla zmotoryzowanych (pod budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe) jak i osób korzystających tylko z komunikacji miejskiej (dwie stacje metra w bliskiej odległości - Bródno i Kondratowicza, liczne linie autobusowe i tramwajowe).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 65.600 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 85.660 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 59.080 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.029 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

* * *

PROWIZJĘ W CAŁOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL MIESZKANIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI ŻADNYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.

* * *

Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

tel.

Opis nieruchomości wykonany przez biuro sprzedaży IP Properties zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Mieszkanie

Kondratowicza, Bródno, Warszawa, mazowieckie

Mieszkanie

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt