Piękny, wysoki apartament położony na ostatnim piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Pięknej.

Poza genialną lokalizacją, apartament posiada mnóstwo zalet! Balkon z widokiem na zieleń * kominek * saunę * komórkę lokatorską * parkowanie na dziedzińcu * tylko jeden apartament na tym piętrze.

BUDYNEK I REMONTY:

Kamienica z przełomu XIX i XX wieku została poważnie uszkodzona w trakcie powstania warszawskiego. Podczas powojennej rekonstrukcji uległa sporej modyfikacji.

Poważne prace remontowo-konserwatorskie elewacji frontowej rozpoczęły się w latach 2021-2022. Ich celem było przywrócenie pierwotnego wyglądu kamienicy oraz poprawę stanu technicznego. Kamienica ma również pięknie odtworzone dekoracje przejazdu bramnego. Wyremontowano dach budynku oraz balkony. Budynek obejmuje zaledwie 12 mieszkań.

Wcześniej w ramach prac konserwacyjno-remontowych w budynku wykonano między innymi: (2001 r.) modernizację instalacji gazowej, elektrycznej oraz instalacji co (rury miedziane). W 2014 r wymieniono rury instalacji wodnej i kanalizacyjnej i doposażono budynek w węzeł cieplny. W 2015 r. wykonano izolacje pionowe i poziome fundamentów.

APARTAMENT I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament został w całości wyremontowany na początku 2016 roku. Następnie przeszedł renowację w 2026 r.

Wnętrze posiada wyraźnie wydzielone strefy, gdzie centralne miejsce zajmuje:

- obszerny hol wejściowy

- salon z kominkiem pokrytym onyksem wraz z balkonem (ok. 3m) wychodzącym na zielony dziedziniec

- kuchnia z jadalnią

- toaleta gościnna

W prywatnej strefie typu master znajduje się:

- sypialnia master z garderobą oraz łazienką wykończoną marmurem, posiadającą wannę i prysznic, oddzielna pralnia, sauna oraz okno wychodzące na zielony dziedziniec.

Druga strefa prywatna obejmuje:

- 3 pokoje oraz łazienkę z prysznicem.

LOKALIZACJA:

Ten wyjątkowy lokal mieści się pod jednym z najbardziej elitarnych i poszukiwanych adresów w Warszawie! Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio naprzeciwko Ambasady Stanów Zjednoczonych oraz w bliskim sąsiedztwie budynków Sejmu RP. Taka lokalizacja gwarantuje nie tylko najwyższy poziom prestiżu, ale również wyjątkowe bezpieczeństwo, całodobowy monitoring okolicy oraz elitarne, dyplomatyczne sąsiedztwo.

Położenie budynku idealnie łączy zalety życia w centrum miasta z bliskością natury. Zaledwie 2 minuty spaceru dzieli mieszkańców od malowniczego Parku Ujazdowskiego, a krótki przechadzka pozwala dotrzeć do zabytkowych Łazienek Królewskich. Jednocześnie okolica tętni wielkomiejskim życiem - kilka kroków od kamienicy znajduje się Plac Trzech Krzyży oraz słynna ulica Mokotowska, stanowiące warszawskie centrum mody, luksusowych butików, prestiżowych kawiarni i topowych restauracji.

Nieruchomość niewątpliwie stanowi doskonałą lokatę kapitału! To idealne miejsce na luksusowy apartament, również dla expatów i dyplomatów lub na prestiżową siedzibę kancelarii czy biura.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Eng.

Beautiful, high-ceilinged apartment located on the top floor of a restored tenement house on Piękna Street. In addition to its brilliant location, the apartment boasts numerous advantages! A balcony overlooking greenery * a fireplace * a sauna * a storage unit * courtyard parking * the only flat at this floor.

BUILDING AND RENOVATIONS:

Dating back to the turn of the 19th and 20th centuries, the tenement house was severely damaged during the Warsaw Uprising. It underwent significant modifications during post-war reconstruction.

Major renovation and conservation work on the front facade began between 2021 and 2022. The goal was to restore the building s original appearance and improve its technical condition. The tenement house also features beautifully restored decorations in the gate entrance. The roof of the building and the balconies have been renovated. The building comprises only 12 apartments.

Earlier maintenance and renovation work in the building included: modernization of the gas, electrical, and central heating systems (copper pipes) in 2001. In 2014, the water supply and sewage pipes were replaced, and the building was equipped with a district heating substation. Vertical and horizontal foundation waterproofing was completed in 2015.

APARTMENT AND LAYOUT:

The apartment was fully renovated in early 2016 and subsequently refreshed in 2026.The interior features clearly defined zones, centered around:

* A spacious entrance hall

* A living room with an onyx-covered fireplace and a balcony (approx. 3 sqm) overlooking the green courtyard

* A kitchen with a dining area

* A guest toilet

The private master suite includes:

* A master bedroom with a walk-in wardrobe and a marble-finished bathroom equipped with both a bathtub and a shower, a separate laundry room, a sauna, and a window overlooking the green courtyard.

The second private zone comprises:

* 3 rooms and a bathroom with a shower.

LOCATION:

This exceptional property is situated at one of the most elite and sought-after addresses in Warsaw! The property is located directly opposite the Embassy of the United States and in close proximity to the Parliament of the Republic of Poland (Sejm). This location guarantees not only the highest level of prestige but also exceptional security, 24/7 surveillance of the area, and an elite, diplomatic neighborhood.

The building`s location perfectly combines the advantages of city-center living with proximity to nature. Residents are just a 2-minute walk from the picturesque Ujazdowski Park, and a short stroll away from the historic Royal Łazienki Park. At the same time, the area pulses with metropolitan life Three Crosses Square (Plac Trzech Krzyży) and the famous Mokotowska Street are just steps away, serving as Warsaw`s hub for fashion, luxury boutiques, prestigious cafes, and top-tier restaurants.

This property undoubtedly represents an excellent capital investment! It is an ideal venue for a luxury apartment, perfect for expats and diplomats, or as a prestigious headquarters for a law firm or office.

You are cordially invited to the presentation!

As a real estate agency, we charge a commission fee.

Beautiful, high-ceilinged apartment located on the top floor of a restored tenement house on Piękna Street. In addition to its brilliant location, the apartment boasts numerous advantages! A balcony overlooking greenery * a fireplace * a sauna * a storage unit * courtyard parking!

BUILDING AND RENOVATIONS:

Dating back to the turn of the 19th and 20th centuries, the tenement house was severely damaged during the Warsaw Uprising. It underwent significant modifications during post-war reconstruction.

Major renovation and conservation work on the front facade began between 2021 and 2022. The goal was to restore the building s original appearance and improve its technical condition. The tenement house also features beautifully restored decorations in the gate entrance. The roof of the building and the balconies have been renovated. The building comprises only 12 apartments.

Earlier maintenance and renovation work in the building included: modernization of the gas, electrical, and central heating systems (copper pipes) in 2001. In 2014, the water supply and sewage pipes were replaced, and the building was equipped with a district heating substation. Vertical and horizontal foundation waterproofing was completed in 2015.

APARTMENT AND LAYOUT:

The apartment was fully renovated in early 2016 and subsequently refreshed in 2026.The interior features clearly defined zones, centered around:

* A spacious entrance hall

* A living room with an onyx-covered fireplace and a balcony (approx 3 sqm) overlooking the green courtyard

* A kitchen with a dining area

* A guest toilet

The private master suite includes:

* A master bedroom with a walk-in wardrobe and a marble-finished bathroom equipped with both a bathtub and a shower, a separate laundry room, a sauna, and a window overlooking the green courtyard.

The second private zone comprises:

* 3 rooms and a bathroom with a shower.

LOCATION:

This exceptional property is situated at one of the most elite and sought-after addresses in Warsaw! The property is located directly opposite the Embassy of the United States and in close proximity to the Parliament of the Republic of Poland (Sejm). This location guarantees not only the highest level of prestige but also exceptional security, 24/7 surveillance of the area, and an elite, diplomatic neighborhood.

The building`s location perfectly combines the advantages of city-center living with proximity to nature. Residents are just a 2-minute walk from the picturesque Ujazdowski Park, and a short stroll away from the historic Royal Łazienki Park. At the same time, the area pulses with metropolitan life Three Crosses Square (Plac Trzech Krzyży) and the famous Mokotowska Street are just steps away, serving as Warsaw`s hub for fashion, luxury boutiques, prestigious cafes, and top-tier restaurants.

This property undoubtedly represents an excellent capital investment! It is an ideal venue for a luxury apartment, perfect for expats and diplomats, or as a prestigious headquarters for a law firm or office.

You are cordially invited to the presentation!

As a real estate agency, we charge a commission fee.

Oferta nr 18000978 wysłana z systemu LocumNet Online