Opis oferty:

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,8 m², położone w prestiżowej dzielnicy Wilanów przy ulicy Sarmackiej 1. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2009 roku, na spokojnym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną.

Szczegóły mieszkania:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 24,01 m²
Sypialnia: 12,21 m²
Przedpokój: 5,38 m²
Łazienka: 4,40 m²
Garderoba/pomieszczenie gospodarcze: 2,92 m²
Balkon: 6,02 m², z ekspozycją południowo-wschodnią na cichą ulicę Rycerstwa Polskiego.

Standard wykończenia:

Podłogi wyłożone eleganckim parkietem dębowym.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, dzięki dużym oknom i południowo-wschodniej ekspozycji.

Lokalizacja:

Osiedle zlokalizowane jest w samym sercu Wilanowa, w pobliżu licznych sklepów, piekarni, przedszkoli, szkół i kawiarni.
W odległości krótkiego spaceru znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta.
Na terenie osiedla duży plac zabaw, podzielony na strefy dla mniejszych i większych dzieci.

Koszty i dodatkowe informacje:

Czynsz: 1100 zł.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowy koszt 45 000 zł.
Mieszkanie nie jest obciążone kredytem, co ułatwia i przyspiesza proces zakupu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9.00-21.00.



For sale: a 2-room apartment with a total area of 49.8 m², located in the prestigious district of Wilanów, at Sarmacka 1. The apartment is situated in a modern building from 2009, within a peaceful, gated community with 24-hour security and monitoring.

Apartment Details:

Living room with kitchenette: 24.01 m²
Bedroom: 12.21 m²
Hallway: 5.38 m²
Bathroom: 4.40 m²
Walk-in closet/utility room: 2.92 m²
Balcony: 6.02 m², facing southeast onto the quiet Rycerstwa Polskiego Street.
Finish and Features:

Floors covered with elegant oak parquet.
Bright and spacious interiors, enhanced by large windows and southeast-facing exposure.

Location:
The property is in the heart of Wilanów, close to numerous shops, bakeries, preschools, schools, and cafes. A nearby bus stop ensures convenient access to the city center. The community features a large playground divided into sections for younger and older children.

Costs and Additional Information:

Service charge: 1100 PLN.
Includes a parking space in the underground garage - additional cost of 45,000 PLN.
The apartment is free of any mortgage, ensuring a smooth and quick transaction.

Contact me to schedule a viewing. This apartment could be your perfect new home!