: Krótko:
Pogranicze Żoliborza, Centrum i Woli | Wyjątkowy apartament wysoki standard, przestrzeń, komfort i atmosfera przytulnego domu w Centrum miasta | Wysokie piętro widok zapierający dech | 120 m2 | 3-pokoje | 2 przeszklone tarasy | 2 miejsca w Garażu podziemnym.

: Dla kogo?
Dla wymagających klientów ceniących przestrzeń, wysoką jakość wykończenia oraz bliskość infrastruktury miejskiej.

: Atuty?
- Piękne ciepłe wnętrze w stylu modern classic, dzieło renomowanego biura projektowego - Pracowni Architektonicznej Beaty Półtorak;
- Apartament na 13 piętrze w najwyższym budynku w okolicy - zapewnia niepowtarzalne widoki na Pałac Kultury i wieżowce, stanowiące "Warszawskie Down Town";
- Indywidualny projekt pozwala podziwiać widoki nawet z jacuzzi przez specjalnie zainstalowane okno w łazience;
- Wykonane na wymiar meble z naturalnego drewna oraz bio kominek nadają wnętrzu przytulny i komfortowy charakter;
- Słoneczny przeszklony taras pozwala zrelaksować się w otoczeniu pięknych roślin, pozostając w Centrum Warszawy;
- Dokosnała lokalizacja pełna infrastruktura walking distance służą dodatkowym atutem.

: Czy to mieszkanie dla ciebie?
Jeśli szukasz mieszkania oryginalnego, w wysokim standardzie, a jednocześnie zależy Ci na codziennej wygodzie, dobrze trafiłeś.
Poczucie przestrzeni i komfortu zapewni salon połączony z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni ponad 50 m2 z panoramicznymi oknami na 2 strony.
W pełni wyposażona kuchnia oraz wygodna, reprezentacyjna wyspa pocieszą miłośników gotowania.
W salonie regały w zabudowie na ścianach stanowią dobre miejsce do przechowywania książek oraz eksponowania przedmiotów artystycznych i dzieł sztuki.
Klimatyzacja oraz kominek zapewnią komfort w każdą pogodę od upalnych dni po deszczowe jesienne wieczory.
Z salonu wyjście na przestronny taras, z którego możesz podziwiać panoramę miasta lub poczytać książkę w relaksującej atmosferze. Przeszklenie chroni przed opadami i wiatrem jednocześnie zapewnia dużą ilość naturalnego światła.
Wyjście na taras jest również z sypialni głównej.
Sypialnia główna powstała z połączenia dwóch pokojów. Z sypialni wyjście do łazienki z jacuzzi z widokiem na taras i panoramę miasta.
W holu oraz dodatkowej sypialni liczne szafy w zabudowie, wykonane na indywidualne zamówienie, pozwolą zachować porządek i ład wśród rzeczy osobistych.
W pobliżu dodatkowej sypialni mieści się druga łazienka z dużym prysznicem oraz odrębne pomieszczenie pralni z przestrzenią do przechowywania i prasowania.

: Co w okolicy?
Wszystko, czego potrzebujesz. Pełna infrastruktura w odległości paru minut: szkoły, przedszkola, przychodnie, Centrum Handlowe Arkadia, Dom Mody Klif, tereny rekreacyjne i parki.

: Jak z komunikacją?
Doskonała komunikacja 200 m do tramwaju i autobusu, niedaleko do Metra - Dworzec Gdański.
Samochodem do centrum 10 minut.

: Co jeszcze:
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne, 150 000 PLN za komplet).
*Mieszkanie pierwotnie składało się z 4-ch pokoi, powierzchnia po przebudowie wynosi 120 m2, powierzchnia w Księdze Wieczystej wynosi 118 m2.

Zapraszam na prezentację, z przyjemnością pokaże Ci tą wyjątkową nieruchomość.

Mariana Feduk  
Real Estate Broker

Michał Szczepkowski:  
Real Estate Broker

: Shortky:
Border of Żoliborz, Centrum and Wola | Unique apartment high standard, space, comfort and atmosphere of a cozy home in the city center | High floor breathtaking view | 120 m2 | 3 rooms | 2 glazed terraces | 2 spaces in the underground garage.

: For whom?
For demanding clients who value space, high quality finishing and proximity to urban infrastructure.

: Advantages?
- Beautiful, warm interior in the modern classic style, the work of a renowned design studio Beata Półtorak Architectural Studio;
- Apartment on the 13th floor in the tallest building in the area - provides unique views of the Palace of Culture and Science and the skyscrapers that constitute "Warsaw Down Town" ;
- The individual design allows you to admire the views even from the jacuzzi through a specially installed window in the bathroom;
- Custom-made furniture made of natural wood and a bio fireplace give the interior a cosy and comfortable character;
- A sunny glass terrace allows you to relax surrounded by beautiful plants while remaining in the center of Warsaw;
- Excellent location full walking distance infrastructure is an additional advantage.

: Is this apartment for you?
If you are looking for an original apartment, in a high standard, and at the same time you care about everyday comfort, you have come to the right place.
The feeling of space and comfort will be provided by the living room combined with the kitchen and dining room with a total area of over 50 m2 with panoramic windows on 2 sides.
A fully equipped kitchen and a comfortable, representative island will delight cooking enthusiasts.
In the living room, built-in shelves on the walls provide a good place to store books and display artistic objects and works of art.
Air conditioning and a fireplace will ensure comfort in any weather, from hot days to rainy autumn evenings.
From the living room there is an exit to a spacious terrace, from which you can admire the panorama of the city or read a book in a relaxing atmosphere. The glazing protects against precipitation and wind while providing a large amount of natural light.
There is also an exit to the terrace from the master bedroom.
The master bedroom was created by combining two rooms. From the bedroom there is an exit to the bathroom with a jacuzzi overlooking the terrace and the city panorama.
In the hall and additional bedroom, numerous built-in wardrobes, made to individual order, will allow you to keep your personal belongings tidy and organized.
Near the additional bedroom there is a second bathroom with a large shower and a separate laundry room with storage and ironing space.

: What's nearby?
Everything you need. Full infrastructure within a few minutes: schools, kindergartens, clinics, Arkadia Shopping Center, Klif Fashion House, recreational areas and parks.

: How about communication?
Excellent communication 200 m to the tram and bus, close to the Metro - Gdański Station.
By car to the center 10 minutes.

: What else:
2 parking spaces in the underground garage (additional fee, PLN 150,000 per set).

*The apartment originally consisted of 4 rooms, the area after reconstruction is 120 m2, the area in the Land and Mortgage Register is 118 m2.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )