Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,32 m², usytuowane na 4. piętrze eleganckiego budynku z 2020 roku przy ul. Magnackiej 1, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus w Warszawie.

Układ mieszkania:

3 przestronne sypialnie, idealne dla rodziny lub na potrzeby pracy zdalnej.

Pokój dzienny z aneksem kuchennym, tworzący otwartą, jasną przestrzeń do życia i spotkań towarzyskich.

Dwie łazienki, zapewniające komfort codziennego użytkowania - jedna z wanną, druga z prysznicem.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Mieszkanie o południowo-wschodnim usytuowaniu, z doskonałym doświetleniem.

Dwa balkony, które oferują dodatkową przestrzeń na relaks.

Wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy detal, mieszkanie jest w pełni umeblowane.

Piętro 4/6 z zaledwie 4 lokalami na piętrze, co zapewnia prywatność i ciszę.

Dodatkowe informacje:

Czynsz administracyjny wynosi 1 049 zł przy 3 zameldowanych osobach.

Komórka lokatorska (3,6 m²) za 25 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym za 40 000 zł.

W budynku znajduje się wózkownia z hakami na rowery.

Lokalizacja:
- 500 metrów do Szkoły Podstawowej nr 383, licznych przedszkoli i punktów edukacyjnych.
- Bliskość komunikacji miejskiej: przystanki autobusowe (linie 194, 187) w odległości 5 minut pieszo oraz pętla autobusowa (linie 716, 517, 401) 10 minut spacerem.
- W pobliżu tereny zielone, takie jak Park Czechowicki i Park Hassów, idealne na spacery i rekreację.
- 700 metrów do centrum handlowego z Kauflandem, Biedronką, Empikiem, Hebe, Media Expert oraz restauracjami.
- 10 minut jazdy samochodem do stacji kolejowej Warszawa Ursus, skąd bezpośrednio do centrum miasta dotrzesz w ok. 15 minut, co czyni lokalizację wyjątkowo dogodną dla osób pracujących w Śródmieściu.

Cena:
- Cena mieszkania: 1 364 999 zł.
- Cena za metr: 17 208 zł

Dostępność:

Zapraszam do kontaktu w sprawie tej wyjątkowej nieruchomości, oferującej komfort, przestronność i doskonałą lokalizację.