INFORMACJE OGÓLNE:

Lokalizacja: Warszawa, Gocławek, ul. Kokoryczki 5A
Metraż: 62,4 m2
Piętro: 0/6
Rok budowy: 2021
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 1 055 000 zł
Czynsz: 800 zł
Możliwość odkupienie miejsca postojowego za dodatkową opłata

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

(Mieszkanie bardzo jasne z południowo zachodnią ekspozycją- zdjęcia były robione po zmroku)

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,4 m2 usytuowane na parterze w inwestycji Nowa Grochowska na Warszawskiej Pradze-Południe (Gocławek) . Mieszkanie z ekspozycją południowo- zachodnią. Duża loggia, na którą można wyjść z salonu oraz obu sypialni zapewnia duży komfort korzystania z niej przez wszystkich domowników. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje schowek w logii zaprojektowany przez dewelopera.
Oferowany lokal to mieszkanie 3-pokojowe, składające się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki oraz garderoby.

Inwestycja Nowa Grochowska została zaprojektowana zgodnie z najnowocześniejszą architekturą dzięki czemu stała się ozdobą oraz wizytówką tej części Warszawy. Stonowana kolorystyka elewacji oraz ciekawa bryła budynków, wyróżnia inwestycję na tle innych pobliskich nieruchomości.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego lub odstąpienia wynajmu.

W cenie pozostaje wyposażenie lokalu.

Mieszkanie w pełni wykończone w neutralnych barwach oraz ponadczasowym stylu. Na tarasie zaprojektowano schowek pokryty drewnianymi lamelami, a sam taras pokryty jest deską kompozytową, która jest odporna na działanie wilgoci i niskich temperatur. Osiedle jest ogrodzone, chronione oraz monitorowane. Tuż przy wjeździe znajdują sią lokale usługowe - między innymi sklep Żabka oraz jedna z lepszych pizzerii na Pradze-Południe.

OPIS LOKALIZACJI:
Wyjazd z osiedla prowadzi nas na Rondo Ignacego Mościckiego (tzw. Węzeł Marsa) - skrzyżowanie ulic Ostrobramskiej, Trasy Siekierkowskiej, Płowieckiej (Grochowska) oraz Marsa. Z powyższego skrzyżowania możemy wjechać w ul. Ostrobramską, gdzie Trasą Łazienkowską w kilkanaście minut dojedziemy do centrum Warszawy. Trasą Siekierkowską sprawniej dostaniemy się do południowej części Warszawy - Mokotowa, Wilanowa oraz Dolinką Służewiecką na Ursynów. Ulicą Marsa (która jest ulicą wylotową z centrum i wschodniej części miasta w kierunku na Sulejówek, Okuniew, Liw i Węgrów oraz Nieporęt, Zegrze i Nowy Dwór Mazowiecki) oraz ul. Płowiecką (w dalszej części Grochowską) dojeżdżamy do pętli autobusowej oraz tramwajowej Ronda Wiatraczna. Od Ronda Wiatraczna odchodzą trzy główne ulice tj. Aleja Stanów Zjednoczonych, Aleja Jerzego Waszyngtona oraz ul. Grochowska, co sprawia, iż lokalizacja tego miejsca jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak również tych poruszających się autem.

W niedalekiej odległości znajduje się:
- C.H Atrium Promenada
- Bazar Szebeka,
- C.H King Kross, Auchan, Leroy Merlin, Selgros, Castorama.
- Biuro nieruchomości PRAGA HOME :) Zapraszamy!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Knyt (licencja nr: 29627)

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Łukasz Knyt
 

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Knyt (licencja nr: 29627)
TEL:  

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).