|OPIS MIESZKANIA|

Mam przyjemność przedstawić Państwu kawalerkę znajdującą się w dzielnicy Bielany, Aleja Zjednoczenia 38, róg Barcickiej.

Na powierzchnię 14,7m2
2 składa się:
- pokój z aneksem kuchennym (11m2)
- łazienka z prysznicem (2m2)
- korytarz (1,7m2)

Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 4,4m2
Kawalerka znajduje się na 1 piętrze kamienicy (2 kondygnacja).

Stan prawny - pełna własność.
W kamienicy funkcjonuje kameralna wspólnota (4-5 osób).

|DLA KOGO|

Mieszkanie idealnie wpisuje się w potrzeby singla, pary, może również być traktowane jako inwestycja pod wynajem.

| OTOCZENIE |

Kawalerka mieści się w znakomitym miejscu komunikacyjnym -100m obok budynku znajduje się stacja metra "Stare Bielany". Jest to piękna część Warszawy ze starodrzewiem.
W niedalekiej odległości mieści się uczelnia AWF - 400m, 6 minut pieszo.
Dla wielbicieli przyrody tuż obok (450m) znajduje się Lasek Bielański lub Lasek Lindego.
Bogata infrastuktura - sklepy (Żabka, Społem, Carrefour Express itp.) szkoły podstawowe (najbliższa - 400 m).
Dojazd do centrum - 7 przystanków metrem, 14 minut. Parafia Rzymskokatolicka - 600 m.
Galeria Młociny 8-9 minut samochodem, 30 minut spacerem.

| STAN MIESZKANIA |

Do remontu lub większego odświeżenia (to najlepiej zweryfikować podczas prezentacji).
Z wiadomości posiadanych od właściciela wiadomo, że:
Kamienica przeszła gruntowny remont - około 2012r. wymieniono instalacje elektryczne, piony wodne i kanalizacyjne.
Dodatkowo zostały wymienione okna (aktualnie są one drewniane). Kamienica została również ocieplona i pomalowana.
Na tyłach kamienicy znajduje się prywatny dziedziniec - nie należy on do części wspólnych przy zakupie kawalerki. natomiast można korzystać w ramach odpoczynku :) Miejsca parkingowe ogólnodostępne w obrębie kamienicy.

|DODATKOWE INFORMACJE|

Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane i dostępne będzie dla nowego właściciela od 15 listopada.
Obecny właściciel nigdy nie miał problemu z wynajęciem mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pierwsze prezentacje możliwe w poniedziałek 7.10.2024r. od godziny 17:00.

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.

Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )