**Na sprzedaż: Urocze mieszkanie na Nowej Pradze**

Z wielką przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 35 m², usytuowane w samym sercu Nowej Pragi.

**Szczegóły nieruchomości:**
- **Powierzchnia:** 35 m²
- **Liczba pokoi:** 2
- **Łazienka:** Tak
- **Przedpokój:** Tak
- **Budynek:** Cegła, z 1955 roku
- **Piętro:** 2 z 4
- **Winda:** Brak
- **Wysokość wnętrz:** 280 cm

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz wcieleniem ducha złotego okresu budownictwa lat 50. XX wieku. Wysokie sufity dodają przestronności, a ceglana konstrukcja zapewnia solidność i trwałość.

Planowany remont elewacji tą jesienią.

**Lokalizacja:**
Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od Koźmińskiego Uniwersytetu, warszawskiego ZOO oraz licznych parków, co czyni je idealnym miejscem dla osób lubiących aktywny wypoczynek i życie blisko natury. Świetna komunikacja z resztą miasta - w pobliżu linia metra M2, tramwaje i autobusy, co pozwala na szybki i komfortowy dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 20 minut.

W okolicy znajdują się również liczne restauracje i inne udogodnienia, które sprawiają, że codzienne życie jest wygodne i przyjemne. To mieszkanie to doskonała propozycja dla singla, pary, a także jako inwestycja pod wynajem.

**Cena: 699 000 PLN**

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

WYŁĄCZNY OPIEKUN NIERUCHOMOŚCI
Piotr Gawroński
INVESTORiUS