Oferta dodana za pomocą ADDOM

/Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji/

Apartament znajduje się na osiedlu Śródmieście Wilanów (inwestycja Polnord S.A.), przy ul. Aleksandra Gieysztora, na ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku, z którego rozciąga się piękny widok na okoliczną przestrzeń miejską, w której dominują tereny zielone oraz bliskie sąsiedztwo Pałacu Króla Jana III w Wilanowie. Niska zabudowa jest konsekwentnie utrzymywana w całym Miasteczku Wilanów, dzięki czemu jest jednym z najładniejszych osiedli w Warszawie. Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji, przy placu miejskim w pobliżu biurowca Royal Wilanów, wokół którego odbywa się wiele wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych oraz blisko wyjazdu z miasteczka Wilanów, dzięki czemu można uniknąć korków (Trasa S2).

Cena obejmuje:
umeblowany apartament o powierzchni 97,5 m2 z tarasem 25 m2
miejsce garażowe

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń lokalu:
Salon z aneksem kuchennym - 41,1 m2
Gabinet - 10,9 m2
Pokój dziecka - 10 m2
Sypialnia - 10,7 m2
Łazienka - 8,6 m2
Gaderoba - 3,4 m2
Pom. gospodarcze (pralnia) - 2,7 m2
Taras - 25 m2

Zalety:
apartament wykończony w wysokim standardzie "dla siebie", posiadam zdjęcia ze stanu deweloperskiego, na których widać szczegóły remontu
przemyślany i funkcjonalny rozkład w pełni zagospodarowaną powierzchnią
umeblowany i wyposażony w najwyższej jakości materiały
wysokiej jakości armatura oraz ceramika łazienkowa
granitowy blat w kuchni
ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,9 m (wys. w stanie deweloperskim)
ściany działowe pełne, wykonane z bloczków silikatowych (dziś niestety często spotykany jest karton-gips z wełnianym wypełnieniem)
szyby i wywietrzniki z izolacją akustyczną
w pokojach na podłogach znajduje się klepka dębowa (2,2 cm), kładziona bez dylatacji na całej powierzchni lokalu, stan bardzo dobry
taras o pow. 25 m2, z pergolą tarasową, kompletem mebli ogrodowych i drewnianym parkietem podłogowym - meble oraz cały taras są po konserwacji olejem
tylko 2 lokale na piętrze
w cenie miejsce parkingowe w hali garażowej, w b.dogodnym miejscu blisko windy
piękne i zadbane zielone patio
monitoring i całodobowa ochrona
w budynku rowerownie, wózkownie (posiadam klucze do przekazania)
w trakcie budowy panele fotowoltaiczne na dachu budynku

Wnętrze i wyposażenie
Zaprojektowany z dbałością o detale oraz funkcjonalność czteropokojowy apartament z tarasem, wyposażony w piękną zabudowę stolarską oraz tapicerską, która posiada nie tylko walory estetyczne, ale również pozwala wykorzystać przestrzeń do przechowywania wszystkich potrzebnych rzeczy. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, w tym lodówkę, pralkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz zmywarkę.

Meble i stolarka robione na zamówienie:
salon (duża szklana komoda, obudowy grzejników, portal kominkowy i stolik kawowy)
kuchnia (meble wraz z wyspą, rozkładany stół ze szklanym blatem)
gabinet (biurko, biblioteczka i drzwi dwuskrzydłowe)
łazienka (komoda oraz szafka łazienkowa pod umywalkę)
sypialnia (duże łóżko tapicerowane z pojemnikiem)
hol (szklana konsola i szafka na buty z wieszakami)

Mieszkanie posiada dodatkowe własne instalacje wraz z urządzeniami zabezpieczającymi ich funkcjonowanie:
alarmową
RTV-SAT
komputerowa
domofon z interkomem (można połączyć się z ochroną budynku).

Koszty:
opłaty administracyjne - 1200 zł/miesięcznie oraz w cyklu półrocznym rozliczenie mediów

Informacje dodatkowe:
Szczegółowych informacji udzielam telefonicznie. Na życzenie mogę podesłać więcej zdjęć.
Zapraszam do kontaktu codziennie w godzinach 8-20. Odpowiadam na sms-y.

Kontakt pod numerem tel.   oraz   po 17.00)

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Telefon: