Zapraszam Cię na Stary Mokotów jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych warszawskich dzielnic.

Gdzie dokładnie?
Na ulicę Wiśniową 61.

To właśnie tutaj znajduje się skąpana w zieleni, kameralna (bo tylko na 8 mieszkań), świetnie położona względem bliskości ul. Rakowieckiej, a jednocześnie zapewniająca swoim mieszkańcom ciszę i piękne widoki, kamienica z 1937r. (BRAK WINDY W BUDYNKU).

A w niej (na 3 piętrze) mamy do zaoferowania coś pięknego!

DLA KOGO?
Są to 4 pokoje z oddzielną, dużą kuchnią, oraz balkonem od strony podwórka prawdziwa rodzinna gratka!

Całość to 113m2 + balkon 4m2.
Mieszkanie ma super rozkład: każde z pomieszczeń, dzięki swojej kubaturze, zapewnia komfort codziennego funkcjonowania; a wysokie (na 2,90M) sufity dodatkowo potęgują przestrzeń.

Największe ATUTY nieruchomości, to:

- rodzinny układ (3 oddzielne, zamykane pokoje + salon);
- możliwość urządzenia po swojemu (mieszkanie jest do częściowego remontu);
- ekspozycja wschód/zachód (zapewniająca przewiewność, oraz dużo naturalnego światła);
- cisza i zieleń za oknem ( tzw. oaza w centrum miasta);
- brak sąsiadów nad głową (mamy tam strych);
- możliwość parkowania na zamkniętym podwórku (coś na wagę złota w danej okolicy!).

Zakres przeprowadzonych ostatnio prac remontowych obejmował między innymi renowację parkietu w całym mieszkaniu, remont łazienki, oraz wymianę drzwi prowadzących do pokoi.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na ww. metraż składają się:

- Salon (ok. 24m2);
- Sypialnia 1 (ok. 17,5m2) z wyjściem na balkon;
- Sypialnia 2 (ok. 17m2);
- Sypialnia 3 (ok. 16m2);
- Widna kuchnia z jadalnią (ok. 18,5m2), oraz licznymi schowkami;
- Łazienka (ok. 7m2);
- WC;
- Hall z dużą szafą, oraz schowkami (ok. 11m2).

Obecny czynsz wynosi 1 740zł/msc.

Do mieszkania przynależą aż 2 piwnice.

Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

BUDYNEK: jest po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych, oraz gruntownym remoncie klatek schodowych.

OKOLICA: komunikacyjnie jeden z najlepszych punktów. Stacja metra Pole Mokotowskie, oraz liczne przystanki tramwajowe (wkrótce tramwaj pojedzie również Rakowiecką) w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Tereny zielone (w tym Pole Mokotowskie, oraz Morskie Oko) dosłownie po sąsiedzku.

Najbardziej kultowe miejsca? Również w pieszej odległości (Iluzjon, Teatr Nowy; liczne kafejki i restauracje).
Do tego lokalne warzywniaki, piekarnie, małe sklepy i punkty handlowo-usługowe.

Szeroka oferta placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola i żłobki).

Zapraszam do obejrzenia na żywo, i odkrycia szerokiej perspektywy tego wyjątkowego wnętrza!

Nadia
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )