Avenue Estate prezentuje połączoną ofertę 2 lokali usytuowanych na ostatniej kondygnacji nowego apartamentowca na Starym Mokotowie zajmujących całe piętro o powierzchni 285m2 i tarasie 185 m2

Atuty

niewątpliwym atutem mieszkania są dwa tarasy o powierzchni 185m2 i 18m2

funkcjonalny rozkład lokalu

bardzo dobre naturalne doświetlenie

Nieruchomość
Lokale o powierzchni 125 m2 + 160 m2 usytuowane są na 7 piętrze 7 piętrowego budynku z 2009r. Lokale posiadają dużą ilość okien o dużych płaszczyznach oraz dodatkowo przeszklenia w suficie co sprawia, że wnętrza są bardzo dobrze naświetlone oraz potęguje poczucie przestrzeni. W lokalach zainstalowana jest klimatyzacja.

Lokale posiadają bardzo duży potencjał. Obecnie są przystosowane pod działalność biura oraz wynajmowane. Istnieje możliwość połączenia lokali w jeden luksusowy apartament z windą bezpośrednio prowadzącą do mieszkania.

Standard budynku jest wysoki, drzwi wejściowe oraz klatka schodowa reprezentacyjne, budynek z recepcją 24h.

Rozkład pomieszczeń
Lokal 1

pokój 1/ otwarta przestrzeń
pokój 2
pokój 3
pokój 4
pomieszczenie techniczne
kuchnia/ pomieszczenie socjalne
toaleta
taras 18 m2

Lokal 2

pokój 1
pokój 2
pokój 3
pokój 4
pokój 5
pokój 6
pokój 7
kuchnia
łazienka
taras 185 m2

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Starego Mokotowa, przy skrzyżowaniu ulicy Madalińskiego i al. Niepodległości. Doskonała lokalizacja. Stacja metra w odległości spacerowej. Szybkie i wygodne połączenie z Centrum miasta.

Dodatkowe informacje

Do lokali przynależą 2 miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne.

Zapraszam na prezentację lokalu z dużym potencjałem!

Avenue Estate presents a combined offer of 2 premises located on the top floor of a new apartment building in Old Mokotów, occupying the entire floor with an area of 285 m2 and a terrace of 185 m2.



Advantages

the undoubted advantage of the apartment are two terraces with an area of 185 m2 and 18 m2

functional layout of the premises

very good natural lighting

Property
The premises with an area of 125 m2 + 160 m2 are located on the 7th floor of a 7-story building from 2009. The premises have a large number of large windows and additional glazing in the ceiling, which makes the interior very well lit and enhances the sense of space. The premises are air-conditioned.

The premises have great potential. Currently, they are adapted for office use and are rented. It is possible to combine the premises into one luxurious apartment with an elevator directly leading to the apartment.

The standard of the building is high, the entrance door and staircase are representative, the building has a 24-hour reception.

Room layout
Local 1

room 1/ open space
room 2
room 3
room 4
technical room
kitchen/social room
toilet
terrace 18 m2

Local 2

room 1
room 2
room 3
room 4
room 5
room 6
room 7
kitchen
bathroom
terrace 185 m2

Location
The property is located in the heart of Old Mokotów, at the intersection of Madalińskiego Street and al. Niepodległosci. Perfect location. Metro station within walking distance. Fast and convenient connection to the city center.

Additional information

The premises include 2 parking spaces in the underground garage for an additional fee.

I invite you to a presentation of a premises with great potential!