Prezentujemy Państwu przestronne, słoneczne, przytulne i zadbane dwupokojowe mieszkanie WŁASNOŚCIOWE o powierzchni użytkowej 44m2 z balkonem 3m2. Lokal znajduje się na szóstym piętrze w Ursusie przy ul. Górna Droga.

W bloku, z 2001 roku, dostępne są dwie windy i wygodny podjazd dla wózków. Lokal położony jest z dala od głównej jezdni od wewnętrznej strony osiedla. Mieszkanie jest ciepłe, ciche i sprzyjające relaksowi. Wschodnie rozmieszczenie okien i balkonu sprawia, że mieszkanie jest bardzo widne. Promienie słoneczne rozświetlają przez wiele godzin w ciągu dnia przez cały rok,a przy tym go nie nagrzewają.

Układ:
- salon połączony z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia)
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój z wbudowaną praktyczną i pojemną szafą wnękową
- zabudowana loggia/ balkon

Na podłodze w mieszkaniu ułożono panele, w łazience, kuchni i na balkonie glazurę.
Okna PCV. W kuchni instalacja gazowa. Do salonu podciągnięta kablówka/internet. Ogrzewanie centralne: kotłownia w bloku.

Do mieszkania przynależy:
- miejsce postojowe na parkingu wielopoziomowym - w cenie 20 tysięcy złotych (dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny)
- komórka lokatorska/ piwnica (4m2) w podziemiach tego samego bloku, w którym jest mieszkanie w cenie 30 tysięcy (dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny)! Do WYŁĄCZNEJ dyspozycji mieszkańców osiedla należy kompleks rekreacyjny (kryty strzeżony basen, sauna sucha oraz siłownia )- można z niego korzystać BEZPŁATNIE i bez limitu czasowego od poniedziałku do niedzieli 06:00 - 22:00. Na terenie osiedla jest również siłownia plenerowa, ogrodzone boisko do gry w koszykówkę/ siatkówkę/ piłkę nożną, itd., dobrze urządzony plac zabaw oraz górka do zjeżdżania na sankach.!

Komunikacja:
- Pętla autobusowa (3min pieszo).
- Linia207 do PKP Ursus (5min), a stamtąd dojazd do centrum w 20min (SKM S1/KM R1)
- Linia191 bezpośrednio do Placu Narutowicza
- Dwa przystanki od pętli zatrzymuje się autobusowa linia nocna N35.

- W odległości 2.5km jest stacja kolejki WKD Michałowice (15min do centrum).

- Łatwy i szybki dostęp samochodem także do Al. Jerozolimskich i autostrady S8/S2/A2/7.

- Sześć kilometrów od osiedla budowane jest przedłużenie metra M2 (stacja C01 Karolin) - zakończenie planowane na 2026. OCHRONA

Okolica:
- 2km od Parku Czechowickiego
- 2.5km od mini ZOO
- 2km od sali zabaw Tęcza
- 2km od parku linowego
- 2km od kortów tenisowych
- 3km od Fitness Klubu Zdrofit

Wewnątrz osiedla m.in.:
- publiczne przedszkole nr 413
- Żabka
- Lewiatan
- Bankomat
- Dentysta
- Fryzjer
- Barber
- Kosmetyczka

Do Galerii Factory Ursus i do Urzędu Dzielnicy Ursus dojedziemy w 5 min autem. W sąsiedztwie osiedla są paczkomaty InPost, Orlen oraz DHL.

*MIESZKANIE DO WPROWADZENIA OD ZARAZ*

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.