OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI OD WŁAŚCICIELA (PIERWSZEGO I JEDYNEGO).

Na sprzedaż oferujemy jasne, nowoczesne, wygodne i w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 54,35 metra znajdujące się na pierwszym piętrze czteropiętrowego apartamentowca z windą i podziemnym garażem. We wszystkich pokojach deska drewniana Merbau i białe, wysokie listwy przypodłogowe. Drzwi białe, pełne, lakierowane, bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi.

Na mieszkanie składa się:

- salon z aneksem kuchennym 21,2 metra. Biała, gładka zabudowa kuchni na zamówienie bez górnych szafek, co odciąża wizualnie salon. Zmywarka 40 cm, Lodówka Side by Side Samsung z przyłączem wody i kostkarką, nowy piekarnik (dual cook flex) i płyta indukcyjna Samsung. Zmywarka Siemens. Okap (pochłaniacz) Elica z oświetleniem. Klimatyzacja z Wifi i Virus Doctor firmy Samsung. Duża, wygodna i nowoczesna kanapa 4 osobowa. (Domoteka) Stół drewniany rozkładany + 4 krzesła. Montaż kabli głośnikowych pod podłogą do systemu audio 5.1 firmy Canton Movie oraz audio (Zone2) do łazienki. Kable do TV wpuszczone w ścianę. Duże okna z roletami do podłogi i dwuskrzydłowym wyjściem na loggię (moskitiera w drzwiach).

- Sypialnia 12,17 metra, wyremontowana w 2023 roku, biały smart TV Samsung 40 cali, nowa rama łóżka 160x200 fabryka sypialni z pojemnym schowkiem w środku łóżka, wygodnym i wezgłowiem. Dwudrzwiowa szafa do samego sufitu firmy Komandor z drzwiami przesuwnymi. Dwa stoliki sypialniane z szufladami i lampkami nocnymi. Wysokie okna z barierką balkonową, roletami i moskitierą.

- Pokój dziecięcy 9,88 metra. Łóżko 90x200 z szufladami pod materacem, szafa dwudrzwiowa, półki i pojemniki na zabawki. Pociągnięty pod podłogą kabel Ethernet. W oknie roleta zaciemniająca. Pojemny pawlacz nad drzwiami

Przedpokój 6,61 metra. Szerokie otwarcie na salon optycznie mocno powiększa mieszkanie. Jedna szafa dwudrzwiowa w zabudowie wnękowej z lustrami i druga zabudowana do ściany, trzydrzwiowa, w której znajduje się wyjście do instalacji Internetowej. Pawlacz nad drzwiami. Drzwi antywłamaniowe z dwoma zamkami oklejone dla spójności wnętrza białą folią od wewnątrz. Oświetlenie led w suficie.

Łazienka 3,88 metra w czarno-beżowych kafelkach. Na górze oświetlenie led, oświetlenie led dodatkowo w lustrze. Umywalka nablatowa z szafką podblatową. Zabudowa podtynkowa Grohe z pojemnikiem na środki dezynfekująco-barwiące. Armatura hiszpańskiej firmy Tres. Ceramika koło Ego z dodatkową powłoką ochronną. Pralka automatyczna Samsung Add Wash Eco Bubble. Na ścianie sterownik do audio z salonu. Dwa głośniki wodoodporne zamontowane w podwieszanym suficie. Drzwi z bulajem.

Komfortowa loggia 6,4 metra. Stolik z ukrytym barkiem i dwoma krzesłami z technorattanu + bardzo pojemna skrzynia do przechowywania pod klimatyzacją. Na podłodze gres. Widok na zieloną przestrzeń pomiędzy blokami. W drzwiach zamontowana moskitiera w formie magnetycznego skrzydła drzwiowego.

Dodatkowo płatne jest miejsce garażowe w garażu podziemnym z bramą na pilota, dodatkowo płatne 58000

W mieszkaniu jest szybki Internet UPC 1000, telewizja kablowa UPC. Możliwa cesja umowy lub wybór innego operatora.

Mieszkanie jest dwustronne w układzie północ-południe, bardzo dobrze doświetlone. W bloku jest pomieszczenie na rowery/wózki, a przed blokiem stojak na rowery. Osiedle jest bardzo zadbane, świetnie zaprojekowana, zielone, chronione systemem kamer oraz ochroną. Na samym terenie osiedla znajduje się sklep spożywczy, przychodnia lekarska z punktem pobrań, prywatny żłobek, obszerny plac zabaw oraz tylne wyjście praktycznie bezpośrednio do lasu w Rezerwacie Olszynka Grochowska.

Bezpośrednio przy osiedlu od ulicy Szaserów znajdą państwo paczkomat, szkołę podstawową, basen, park, szkołę muzyczną i korty tenisowe oraz ogródek Jordanowski. W niewielkiej odległości jest cukiernia, kolejna szkoła, Żabki, plac Szembeka, King Kross Praga, CH Promenada, Biedronki, Lidl oraz stacja PKP Olszynka Grochowska. W odległości ok. 1,5 km znajduje się wjazd na most Siekierkowski.

Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut tramwajem z przystanku przy ul. Grochowskiej (kursują tam linie 3,6,9,24). Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusów 202 oraz 188.

Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom bez klientów dziękujemy. Szanujmy swój czas i nerwy.

P.S. Różnica pomiędzy planami, a metrażem podanym w ogłoszeniu wynika z błędnych planów dewelopera. W księdze wieczystej zapisane jest 54,35 i taka jest powierzchnia.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal