Ulica Andersena | Salon + 3 sypialnie | Łazienka + toaleta | Oddzielna kuchnia | Piwnica | Funkcjonalny rozkład | Dwustronne | Uregulowane grunty | KW

Przedmiot sprzedaży :

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowe mieszkanie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. Powierzchnię bliską 80 m2 udało się logicznie zaplanować dla potrzeb 4-osobowej rodziny. Mieszkanie jest dwustronne : płd-zach i płn-wschód. Piętro 6 z dobrze doświetlonym wnętrzem.

Rozkład przestrzenny :

Przy wejściu znajduje się rozsądnej wielkości przedpokój a tuż przy nim salon z balkonem i kuchnią. W dalszej części mieszkania, do której prowadzi korytarz znajdują się 2 ustawne sypialnie dziecięce w kształcie kwadratu. Łazienka i oddzielna toaleta w centralnej części mieszkania jest granicą części dziecięcej i sypialni rodziców, która jest nieznacznie większa.

Standard mieszkania

Mieszkanie jest zamieszkiwane, jego standard pozwala na zamieszkanie po zakupie, mieszkanie jest czyste i zadbane. Łazienki przeszły remont kilka lat temu. Na podłogach w pokojach znajduje się drewniany parkiet w bardzo dobrym stanie. Okna plastikowe. W naszej opinii kuchnia dzięki remontowi mogłaby uzyskać bardziej współczesny wystrój. Dla klientów planujących remont agencja może zorganizować sprawdzoną, doświadczoną i terminową ekipę remontową. Współpracujemy również z architektem wnętrz, który zadba o nowy projekt jeśli będzie taka potrzeba.

Standard budynku i otoczenie

11-piętrowy budynek z 1980 roku po kompleksowej termo-modernizacji, zadbane klatki schodowe, nowe windy. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców, za budynkiem jest spora przestrzeń gdzie swobodnie wyprowadzimy psa.

Metro Wawrzyszew : 10 minut pieszo, zaledwie 10 minut do Centrum Warszawy linią M1
Przystanek autobusowy : 5 minut - linie : 183,103,110,116, 210,N01,N41,N44
Przystanek tramwajowy : 5 minut linie 22,23,24,28,33

W okolicy dużo sklepów spożywczych i usług. Znajdziemy bazar owocowo-warzywny, świeże pieczywo z piekarni, apteki, place zabaw, przedszkola i szkoły oraz siłownię dla dorosłych. Najbliższe centrum handlowe to Galeria Młociny.
W bliskiej okolicy znajdują się Stawy Brustmana, Lasek Bielański, Park Chomicza i Park Zbigniewa Herberta - malownicze tereny na długie spacery. Do Kampinoskiego Parku Narodowego 10 minut samochodem lub autobusem linii 210 z Metro Młociny

Status prawny i administracja

Budynek administrowany przez doświadczoną Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową, mającą pod swoimi skrzydłami blisko 500 budynków w Warszawie. Czynsz z funduszem z zaliczkami na ogrzewanie, zużycie wody i wywóz śmieci wynosi obecnie 750 złotych.
Status prawny mieszkania : Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane, możliwość założenia Księgi Wieczystej i uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Wszelkie niezbędne do sprzedaży dokumenty są dostępne.

Zapraszam do kontaktu, zapraszam na prezentację.