ENGLISH BELOW

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 93 m2 zlokalizowany na prestiżowym osiedlu w Miasteczku Wilanów przy ulicy Sarmackiej 15. To doskonała propozycja dla osób poszukujących eleganckiego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania.

Oferta na wyłączność - dostępna jedynie w naszym biurze.

Nieruchomość zlokalizowana na zamkniętym osiedlu z placem zabaw i dużym patio z zadbaną, bujną zielenią. Administrację obiektu prowadzi doświadczony zarząd wspólnoty mieszkaniowej, dbający o komfort mieszkańców . Architektura budynku oraz otoczenie podkreślają nowoczesny charakter osiedla.

Apartament jest dwustronny i posiada idealny rozkład pomieszczeń, z podziałem na strefę dzienną (salon z aneksem) i prywatną z sypialniami i łazienkami. Wykaz pomieszczeń wraz z wyposażeniem, które jest wliczone w cenę:

- hol - z przestronną szafą wnękową i olbrzymim okrągłym lustrem

- salon z nową kanapą 3-osobową z szezlongiem, stołem, 4 krzesłami, półkami na książki

- aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem kuchni (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, duża lodówka w zabudowie, zlew, bateria z prysznicem, szafki dolne i górne bardzo pojemne)

- sypialnia master - ze stolikami nocnymi, szafą wnękową, wielkim lustrem opartym o ścianę

- łazienka nr 1 z prysznicem i WC (położona w sypialni master)

- hol 2 - z szafą wnękową ze specjalnym miejscem na robota roomba

- sypialnia 2 - przestronna, ustawna (zabudowa meblowa: szafa, półki na książki/zabawki, welurowe zasłony na wymiar).

- sypialnia 3 - duża (możliwość swobodnego wstawienia podwójnego łóżka 160x200) z welurowymi zasłonami na wymiar

- łazienka główna z wanną, wnękową szafą gospodarczą, szafkami nad i przestronną szufladą pod umywalką, WC, pralko-suszarką

- balkon - ok. 6 m2

- komórka lokatorska / pokój nr 5 / gabinet - usytuowana na parterze, jasna: z oknami oraz zabudową dająca możliwość uporządkowanego przechowywania, o powierzchni ok. 7 m2, wliczona w metraż mieszkania.

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce rodzinne postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 80 000 zł.

Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, w pełni umeblowane (w cenie), gotowe do wprowadzenia. Zabudowa meblowa w całym mieszkaniu wykonana przez stolarza na wymiar. Apartament cechuje się doskonałym wykorzystaniem przestrzeni, co sprawia, że jest jasny, czysty i minimalistyczny. Wnętrza urządzone są w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal: deska dębowa na podłodze, włoskie marmurowe płyty w łazienkach oraz eleganckie listwy ozdobne podkreślają wyjątkowy charakter mieszkania.

Doskonała lokalizacja: miasteczko Wilanów to nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, z pełną infrastrukturą. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola, szkoły, szpital Medicover, a także liczne tereny rekreacyjne, takie jak siłownie plenerowe i ścieżki rowerowe. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy sprawiają, że mieszkanie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji.

ENGLISH:

Pure Estates real estate agency is pleased to present for sale a unique 4-room apartment with an area of 93 m2, located in a prestigious housing estate in Miasteczko Wilanów at 15 Sarmacka Street. This is an excellent option for people looking for an elegant and functional place to live.

Exclusive offer - available only in our office.

The property is located in a gated housing estate with a playground and a large patio with well-kept, lush greenery. The facility is administered by an experienced management board of the housing community, which takes care of the comfort of its residents. The architecture of the building and its surroundings emphasize the modern character of the estate.

The apartment is two-sided and has an ideal room layout, divided into a living area (living room with a kitchenette) and a private area with bedrooms and bathrooms. List of rooms with equipment included in the price:

- hall - with a spacious built-in wardrobe and a huge round mirror

- living room with a new 3-seater sofa with a chaise longue, table, 4 chairs, bookshelves

- kitchenette with full kitchen equipment (induction hob, oven, dishwasher, large built-in refrigerator, sink, tap with shower, very spacious lower and upper cabinets)

- master bedroom - with a new upholstered bed 160x200, bedside tables, built-in wardrobe, a large mirror leaning against the wall

- bathroom no. 1 with shower and toilet (located in the master bedroom)

- hall 2 - with a built-in wardrobe with a special place for a Roomba robot

- bedroom 2 - spacious, adjustable (furniture: wardrobe, shelves for books/toys, custom-made velvet curtains).

- bedroom 3 - large (can easily accommodate a double bed 160x200) with custom-made velvet curtains

- main bathroom with a bathtub, built-in utility wardrobe, cabinets above and a spacious drawer under the washbasin, toilet, washer-dryer

- balcony - approx. 6 m2

- storage room / room no. 5 / office - located on the ground floor, bright: with windows and buildings allowing for organized storage, with an area of approx. 7 m2, included in the square footage of the apartment.

The apartment includes 2 family parking spaces in the underground garage for an additional fee of PLN 80,000.

The apartment has been completely renovated, fully furnished (included in the price), ready to move in. Furniture throughout the apartment made to measure by a carpenter. The apartment is characterized by excellent use of space, which makes it bright, clean and minimalist. The interiors are decorated to a high standard with attention to every detail: oak boards on the floor, Italian marble slabs in the bathrooms and elegant decorative strips emphasize the unique character of the apartment.

Perfect location: Miasteczko Wilanów is a modern and dynamically developing part of Warsaw, with full infrastructure. In the area there are shops, restaurants, cafes, nurseries, kindergartens, schools, the Medicover hospital, as well as numerous recreational areas, such as outdoor gyms and bicycle paths. The proximity of public transport stops and quick access to the Southern Bypass of Warsaw make the apartment well connected to the rest of the city.

Please contact me to arrange a viewing of the apartment and obtain additional information.