:Krótko:
Powiśle/Solec, ul. Górnośląska / Apartament z 2022 roku, 80 m2, 3 pokoje, loggia 5,48 m2 / Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo.

: Atuty?
- Apartament zaprojektowany przez biuro projektowe z uwzględnieniem najwyższej klasy materiałów;
- Gotowy do wprowadzenia, w pełni umeblowany i wyposażony;
- Sprzedawany ze wszystkimi meblami, dodatkami oraz sprzętem AGD ( pralka, suszarka, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, indukcja) i telewizorami wraz z soundbar (marki m.in. Bosch, Samsung, Sony itp);
- Bardzo wysoki standard wykończenia: na podłodze parkiet, dębowa jodełka francuska. Meble wykonywane na wymiar w prestiżowej pracowni stolarskiej, kamienne blaty i fartuchy realizowane z firmą kamieniarską Focus. Łazienki oraz podłoga w kuchni pokryte są mozaiką z marmuru Carrara oraz mozaikami marki PORCELANOSA L antic Colonial. Na zabudowach meblowych znajdują się ryflowane elementy oraz fornir orzech amerykański. Armatura włoskiej marki GESSI kolekcja Anello, ceramika Villeroy&Boch. Tapety z naturalnych tkanin oraz takich marek jak francuska Casamance, hiszpańskie oświetlenie;
- System smart home, klimatyzacja w każdym pokoju, elektryczne rolety zewnętrzne, podgrzewana podłoga w łazience, w salonie ogrzewanie podłogowe kanałowe, elektryczny zamek w drzwiach i wejście na kartę, wjazd do garażu na odczyt numeru rejestracyjnego, rowerownia, na piętrach wózkownia;
- Prestiżowa lokalizacja. Miejsce godne polecenia nawet dla najbardziej wymagających klientów.
Okolicę charakteryzuje doskonały balans pomiędzy bliskością centrum miasta i jednocześnie kameralnym, mieszkalnym charakterem. Położenie tuż przy parku Rydza-Śmigłego oraz nieopodal Łazienek Królewskich, które zachęcają do spacerów i relaksu na świeżym powietrzu.

: Czy to mieszkanie dla Ciebie?
Jeżeli zależy Ci na prestiżowym wnętrzu w jednej z najmodniejszych dzielnic Warszawy, to jest to oferta dokładnie dla Ciebie. Apartament z 2022 roku o metrażu 80 m2 wraz z 5,48 m2 loggia oraz okalającymi cały apartament balkonami francuskimi ze szklanymi balustradami, znajduję się na 7-mym piętrze w 8-mio piętrowym budynku, co zapewnia przestrzenny widok przez dużą ilość drewnianych i panoramicznych okien także na zieleń jak i częściowo Stadion Narodowy.
Apartament składa się z trzech pokoi, tj. salon z kuchnią, sypialnia, gabinet, korytarz, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze.

: Co w okolicy?
Nieruchomość znajduje się na znanej i lubianej ulicy Górnośląskiej, która w ostatnich latach przeszła dużą modernizację.
Blisko zieleni, parków i bulwarów wiślanych, a jednocześnie wielkomiejskiego życia.
Teatry, kina, liczne restauracje i kawiarnie, sklepy - w zasięgu kilku minut spacerem.
Niewątpliwym atutem jest położenie tuż przy parku Rydza-Śmigłego oraz nieopodal Łazienek Królewskich, które zachęcają do spacerów i relaksu na świeżym powietrzu.

: Jak z komunikacją?
Wygodny dojazd samochodem i środkami komunikacji miejskiej.

Wystawiana jest faktura VAT i Kupujący nie płaci podatku PCC.

For more details, please call me:

Jakub Siudziński
 
Wiktor Król
 

I 

:Short:
Powiśle/Solec, ul. Górnośląska / Apartment from 2022, 80 m2, 3 rooms, loggia 5.48 m2 / Two parking spaces in the underground garage, paid additionally.

: Advantages?
- Apartment designed by a design office taking into account the highest quality materials;
- Ready to move in, fully furnished and equipped;
- Sold with all furniture, accessories and household appliances (washing machine, dryer, fridge, dishwasher, oven with microwave function, induction) and TVs with a soundbar (brands including Bosch, Samsung, Sony, etc.);
- Very high standard of finishing: parquet floor, French oak herringbone. Custom-made furniture in a prestigious carpentry workshop, stone countertops and aprons made with the Focus stonemason company. The bathrooms and the kitchen floor are covered with Carrara marble mosaics and PORCELANOSA L antic Colonial mosaics. The furniture structures have grooved elements and American walnut veneer. Fittings from the Italian brand GESSI, Anello collection, Villeroy & Boch ceramics. Wallpapers made of natural fabrics and brands such as the French Casamance, Spanish lighting;
- Smart home system, air conditioning in each room, electric external blinds, heated floor in the bathroom, underfloor heating in the living room, electric door lock and card entry, entry to the garage with registration number, bicycle room, on the first floor there is a wheelchair room;
- Prestigious location. A place worth recommending even to the most demanding customers.
The area is characterized by a perfect balance between proximity to the city center and, at the same time, an intimate, residential character. The location is right next to the Rydz-Śmigły park and close to the Royal Łazienki Park, which encourages walking and relaxing in the fresh air.

: Is this flat for You?
If you want a prestigious interior in one of the most fashionable districts of Warsaw, this is the offer exactly for you. The apartment from 2022 with an area of 80 m2 with a 5.48 m2 loggia and French balconies with glass balustrades surrounding the entire apartment is located on the 7th floor of an 8-story building, which provides a spacious view through a large number of wooden and panoramic windows. also to the greenery and partly to the National Stadium.
The apartment consists of three rooms, i.e. a living room with a kitchen, a bedroom, a study, a corridor, two bathrooms and a utility room.

: What's nearby?
The property is located on the well-known and popular Górnośląska Street, which has undergone significant modernization in recent years.
Close to greenery, parks and Vistula boulevards, and at the same time to metropolitan life.
Theatres, cinemas, numerous restaurants and cafes, shops - within a few minutes' walk.
An undoubted advantage is the location right next to the Rydz-Śmigły park and close to the Royal Łazienki Park, which encourage walks and relaxation in the fresh air.

: How about communication?
Convenient access by car and public transport.

A VAT invoice is issued and the Buyer does not pay PCC tax.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )