Komfortowy apartament na obrzeżach Warszawy w otulinie Lasu Kabackiego - apartament biznesowy / apartament prywatny

Mamy przyjemność zaoferować Państwu NOWE nietuzinkowe mieszkanie z roku 2022, położone w najatrakcyjniejszej części Józefosławia przy ul. Osiedlowej - tuż przy południowej granicy Warszawy w otulinie Lasu Kabackiego - inwestycja SOFTLOFTY nad Potokiem (mieszkanie z ostatniego etapu inwestycji).

SOFTLOFTY to kompleks 5 kameralnych, o nowoczesnej bryle, budynków mieszkalnych 2-lokalowych w zabudowie szeregowej, składających się z 40 wykonanych w wysokim standardzie niezależnych apartamentów. Otoczenie to nowoczesna zielona architektura z alejkami spacerowymi oraz malowniczym potokiem.
Prywatność zapewniają :
- odpowiednie odległości między budynkami,
- tylko po dwa apartamenty w poszczególnych klatkach,
- teren zamknięty i monitorowany 24 h na dobę.
Podwyższony standard wykończenia, apartamenty z dużymi przeszkleniami, podwyższone kondygnacje; wykończenie budynków klinkierem i szkłem.

Oferowane mieszkanie, o powierzchni użytkowej (z garażem i kotłownią) 76,23 m2, posiada dodatkowy ok. 75 m2 OGRÓD - ogród z wykupionym prawem do wyłącznego użytkowania - oraz prywatny podjazd do garażu (jako 2. własnościowe miejsce do parkowania - prawo do wyłącznego korzystania, w ramach związanego z lokalem udziału w Nieruchomości Wspólnej z garażu; ogródka i podjazdu do garażu).
Mieszkanie jest całkowicie wykończone, sprzedawane z wykończeniem łazienki i zabudową kuchenną wraz z wyposażeniem AGD.
Układ powierzchni mieszkania:
- Wysoki parter o łącznej powierzchni 27,45 m2, na którą składają się garaż - 16,73 m2 oraz kotłownia- 11 m2;
- Piętro, z tarasem o powierzchni 7,99 m2. Powierzchnia piętra: 48,78 m2.
Układ pomieszczeń: hol - 6,4 m2, 2 sypialnie o powierzchniach 10,92 m2 i 8,96 m2, łazienka - 4,56 m2, salon z aneksem kuchennym - 17,93 m2. Z salonu bezpośrednie wyjście na ogród!

Wyposażenie kuchni: lodówka w zabudowie z zamrażarką, kuchenka indukcyjna 4-stanowiskowa; pochłaniacz z możliwością podłączenia do instalacji (bądź filtry), piekarnik.
Stan i wykończenie mieszkania zgodne z przedstawionymi fotografiami.

Poza ochroną i monitoringiem całego kompleksu, mieszkanie dodatkowo posiada własny monitoring 24 h obejmujący garaż, ogród i balkon. Ponadto prywatny system alarmowy z centralą, rolety antywłamaniowe na wyjściu do ogrodu, czujnik gazu w pomieszczeniu gospodarczym - kotłowni.

Dla kogo:
- dla szukających lokalizacji poza sferą wielkomiejskiego hałasu, jednak bez konieczności rezygnacji z atrakcji, jakie oferuje bliskość miasta i Centrum;
- znakomita architektura - propozycja dla osób ceniących nowoczesność i dobry styl;
- dla osób aktywnych - tereny zielone - Las Kabacki, m.in. ścieżki rowerowe prowadzące przez las do ogrodu botanicznego w Powsinie;
- dla inwestora.

Atuty lokalizacji:
- najbliższe sąsiedztwo stanowi wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna;
- położenie pomiędzy ulicami Osiedlową i Ogrodową zapewnia doskonałą komunikację oraz dostęp do bogatego zaplecza komercyjnego - szkół, przedszkoli (m.in. niepubliczna szkoła podstawowa Gaudeamus (szkoła dwujęzyczna); The International School - Niepubliczna Podstawowa Szkoła Międzynarodowa), centrów handlowych;
- sprawny dojazd do centrum Warszawy;
- odległość od centrum Warszawy, ul. Złota - 20 km;
- odległość od lotniska Warszawa Chopin 12,1 km

Cena: 950 000 zł

Oferta na wyłączność biura PIETRAS Nieruchomości. Właściciele prezentowanej nieruchomości proszą o uszanowanie ich prywatności i kontaktowanie się wyłącznie za pośrednictwem biura PIETRAS.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.