Oferta biura nieruchomości IMMOPOLSKA (nr licencji 9165)

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Do sprzedania umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 58 m2 znajdujące się w pobliżu Portu Praskiego, na Pradze Północ, przy ul. Kępnej.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 5. piętrowym budynku z 2008 r. z windą oraz ochroną. Budynek położony jest w niedalekiej odległości od stacji metra Stadion Narodowy oraz przystanku PKP/SKM Stadion Narodowy, a także przystanku tramwajowego oraz autobusowego Ząbkowska.

Mieszkanie o ekspozycji północno-wschodniej. Od strony wschodniej położony się salon z wyjściem na częściowo zabudowaną loggię oraz sypialnia. Od północnej strony znajduje się kuchnia z częścią jadalnianą.

Przestrzeń mieszkania pozwala na dużą swobodę aranżacji. Można w nim utworzyć zamkniętą kuchnio-jadalnię (obecnie połączona z salonem), a także - w uzgodnieniu ze wspólnotą mieszkaniową - zaadaptować część korytarza w części wspólnej na przestrzeń włączoną do mieszkania.

Podłoga sypialni i salonu została wyłożona dobrze utrzymanym parkietem. W kuchni oraz przedpokoju położona jest terakota.

Duża ilość drewnianych, jakościowych okien zapewnia dostęp światła. Zaletą jest również duża i ustawna łazienka z wanną, a także ponadnormatywna wysokość pomieszczeń (2,75 m.). Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie umożliwiającym natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności remontu.

Do mieszkania przynależy boks rowerowy o powierzchni ok 3 m2, zawarty w cenie mieszkania. Za dodatkową opłatą 45 tys. zł istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

Lokal posiada księgą wieczystą (prawo własności hipotecznej). Grunty pod budynkiem zostały przekształcone z użytkowania wieczystego we własność, a właściciel zapłacił już całość opłaty przekształceniowej.

Opłaty miesięczne do administracji budynku wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym wynoszą 1 241 zł.

Kontakt: IMMOPOLSKA, tel.