Mam przyjemność prezentować Państwu 4 pokojowe mieszkanie w pełni wyposażone i wykończone o wysokim standardzie mieszczące się w kameralnym apartamentowcu na warszawskiej Ochocie.

Nieruchomość mieści się przy ulicy Grójeckiej nieopodal PKP Rakowiec. W pobliżu znajdziemy mnóstwo rozwiniętej infrastruktury, przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Pełno tu również miejsc do spędzenia czasu na świeżym powietrzu oraz punktów handlowo/usługowych. W niedalekiej odległości placówki edukacyjne, przychodnie, gabinety.

Mieszkanie mieści się w inwestycji z 2009 roku. Jest to obiekt zamknięty, w pełni ochraniany oraz monitorowany. Na wejściu znajdziemy portiernie a w dalszej części zaaranżowane patio. Czynsz do wspólnoty w tym budynku wynosi ok. 1000 zł. Nieruchomość znajduje się na 1 z 6 pięter, balkon wychodzi na wewnętrzną część osiedla.

Nieruchomość została kupiona 6 lat temu bezpośrednio od dewelopera i wykończona w wysokim standardzie. Na blatach w kuchni znajdziemy kamień, a na podłodze wyjątkowe drewno egzotyczne. Większość mebli została wykonana na zamówienie przez stolarza. Mieszkanie ma też funkcjonalny układ ponieważ jest podzielone na 2 strefy: jedna to strefa dzienna a druga bardziej prywatna.

W skład mieszkania wchodzą:
- 3 sypialnie (13m2, 11m2, 13m2)
- 2 łazienki (jedna z wanną wolnostojącą- 5,7m2, druga z kabiną prysznicową 2,5m2)
- przedpokój (16,3m2)
- Salon z aneksem kuchennym (32m2)
- Loggia (4m2)
- Komórka lokatorska (2,5m2) -dodatkowo płatna 15 000 PLN
- Duże miejsce w garażu podziemnym (spokojnie zmieści duży samochód oraz motor ) -dodatkowo płatne 50 000 PLN

Komunikacja
- tramwaje : 7,15,25, 9
- kolejka (PKP Rakowiec w odległości 250m)
- autobusy: 154, 228, 328, N38, N88
- 5km do Centrum Warszawy

W najbliższej okolicy
- sklepy: Biedronka, Pepco, apteka, Żabka, kwiaciarnia,
- Park Szczęśliwicki (450m )
- Siłownia Zdrofit
- Restauracje
- Przychodnie
- szkoły
- przedszkola
- Stacja benzynowa

Serdecznie zapraszam na prezentację.

ENG
I am pleased to present you a 4 bedroom apartment fully equipped and finished to a high standard located in an intimate apartment building in Warsaw's Ochota district.

The property is located on Grojecka street near PKP Rakowiec. Nearby you will find plenty of developed infrastructure, bus and streetcar stops. It is also full of places to spend time outdoors and retail/service points. In close proximity to educational institutions, clinics, surgeries.

The apartment is located in a development from 2009. It is a closed building, fully protected and monitored. At the entrance you will find a gatehouse and further on there is an arranged patio. Rent to the community in this building is about 1000 PLN. The property is located on the 1st of 6 floors, the balcony overlooks the inner part of the estate.

The property was bought 6 years ago directly from the developer and finished to a high standard. On the countertops in the kitchen you will find stone, and on the floor exceptional exotic wood. Most of the furniture was custom-made by a carpenter. The apartment also has a functional layout because it is divided into 2 zones: one is the living area and the other is more private.

The apartment includes:
- 3 bedrooms (13m2, 11m2, 13m2)
- 2 bathrooms (one with a free-standing bathtub- 5,7m2, the other with a shower cubicle 2,5m2)
- Hallway (16,3m2)
- Living room with kitchenette (32m2)
- Loggia (4m2)
- Storage room (2.5m2) -additional fee 15 000 PLN
- Large space in the underground garage (can easily fit a large car and a motorcycle)-additional fee 50 000 PLN

Communication
- streetcars: 7,15,25, 9
- train (PKP Rakowiec at a distance of 250m)
- buses: 154, 228, 328, N38, N88
- 5km to the center of Warsaw

In the immediate vicinity
- stores: Biedronka, Pepco, pharmacy, Żabka, florist,
- Szczęśliwicki Park (450m )
- Gym Zdrofit
- Restaurants
- Clinics
- schools
- kindergartens
- Gas station

You are cordially invited to the presentation.