Avenue Estate prezentuje przestronny 3 pokojowy apartament zlokalizowany w Miasteczku Wilanów-w prestiżowej inwestycji Wilanów One.

Nieruchomość

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4 piętrowego, kameralnego budynku z 2011 roku, z ładnie zagospodarowaną zielenią, na strzeżonym osiedlu, monitorowanym 24h, posiada ogrodzone patio idealne na krótkie spacery z dziećmi.
Wyróżnikiem inwestycji Wilanów One jest elegancka jasna elewacja z naturalnego kamienia oraz granitu. Lekkości bryle budynku nadają drewniane duże płaszczyzny okien. Elegancka architektura wraz z marmurowymi wykończeniami holu wejściowego podkreśla poczucie smaku i komfort mieszkania, a wysoka jakość wykonania zapewnia gwarancję trwałości.

Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne, dwustronne. Duże okna oraz wysokość sufitów 2,9m zapewniają idealne doświetlenie mieszkania i potęgują poczucie przestrzeni. Oświetlenie w podwieszanych sufitach zapewnia przytulny, nastrojowy klimat.
Okna salonu z ekspozycją płd- zach, z widokiem na wewnętrzne, ciche patio, okna sypialni z ekspozycją płn-wsch i widokiem na osiedlową uliczkę oraz otwartą, niezabudowaną przestrzeń- gwarantują ciszę i spokój.

Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo precyzyjny sposób.

Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę grzewczą.
W salonie , kuchni, sypialniach i garderobie na podłodze deska-drzewo egzotyczne, w łazience oraz toalecie gres.
Apartament ozdobiony jest trawertynem, który zapewnia elegancki, a jednocześnie ciepły, przytulny charakter wnętrza.

Dużym atutem mieszkania jest zainstalowana w standardzie klimatyzacja.

Apartament podzielony został na:

1. strefę dzienną, w skład której wchodzi:

przestronna kuchnia otwarta na salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz częścią wypoczynkową 32 m2 z dużą ilością okien z wyjściami na loggię
holl wejściowy 6 m2 z szafami w zabudowie
loggia skierowana na południowo zachodnią stronę, idealna na popołudniowy wypoczynek 13 m2

2. strefę prywatną, na która składa się:

sypialnia 1 o powierzchni 16 m2
sypialnia 2 może być dedykowana jako sypialnia dla dziecka z dużą szafą wykonana na zamówienie o powierzchni 14 m2
łazienka z prysznicem i wanną 6m2
toaleta 2 m2
garderoba 3 m2
korytarz z szafami w zabudowie m.in. na pralkę 6 m2

Elementy wyróżniające te nieruchomość:

prestiżowa lokalizacja

ekskluzywna inwestycja

widok z sypailni na niezabudowaną przestrzeń

klimatyzowane wnętrze

wysokie sufity 2,9 m

duże płaszczyzny okien

oświetlenie w podwieszanych sufitach

ściany zdobione trawertynem

apartament dwustronny

ekspozycja na 4 strony świata /płd-zach/ oraz /płn-wsch/

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe / szerokie, nie platforma/ w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie 70 000PLN.

Lokalizacja

Apartament mieści się na cichym, spokojnym osiedlu Wilanów One w Miasteczku Wilanów. Lokalizacji nie trzeba długo przedstawiać. Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły międzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Na wyciągnięcie ręki znajduje się przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Nowo otwarta Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach oraz pozostałymi dzielnicami Warszawy.

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Avenue Estate presents a spacious 3-room apartment located in Miasteczko Wilanów - in the prestigious Wilanów One investment.

Property

The apartment is located on the 2nd floor of a 4-story, intimate building from 2011, with nicely developed greenery, in a guarded housing estate, monitored 24 hours a day, has a fenced patio ideal for short walks with children.
The distinguishing feature of the Wilanów One investment is the elegant bright façade made of natural stone and granite. The lightness of the block of the building is provided by large wooden windows. The elegant architecture together with the marble finishes of the entrance halls emphasize the sense of taste and comfort of living, and the high quality of workmanship guarantees durability.

The apartment is very bright, sunny, two-sided. Large windows and a ceiling height of 2.9 m ensure perfect lighting of the apartment and enhance the sense of space. Lighting in the suspended ceilings provides a cozy, atmospheric atmosphere.
The windows of the living room with the exposure to the south, overlooking the internal, quiet patio, the windows of the bedroom with the exposure of the north-east and the view of the street in the housing estate and the open, undeveloped space - guarantee peace and quiet.

The surface of the apartment has been designed and used in a very precise way.

The kitchen is equipped with household appliances, fridge, dishwasher, oven and hob.
In the living room, kitchen, bedrooms and dressing room, there is an exotic wood board on the floor, tiles in the bathroom and toilet.
The apartment is decorated with travertine, which provides an elegant, yet warm, cozy character of the interior.

A big advantage of the apartment is air conditioning installed as standard.

The apartment has been divided into:

1. daily zone, which includes:

spacious kitchen open to the living room with a separate dining area and a seating area, with a large number of windows with exits to the loggia 32 m2
entrance hall with built-in wardrobe 6 m2
loggia facing south-west, ideal for afternoon rest 13 m2

2. private zone, which consists of:

bedroom 1 with an area of 16 m2
bedroom 2 can be dedicated as a bedroom for a child with a large custom-made wardrobe with an area of 14 m2
bathroom with shower and bathtub 6m2
toilet 2 m2
wardrobe 3 m2
corridor with built-in wardrobes, e.g. for a washing machine 6 m2

The distinguishing features of this property:

prestigious location

exclusive investment

view from the bedroom on the undeveloped space

air-conditioned interior

high ceilings 2.9 m

large windows

lighting in suspended ceilings

walls decorated with travertine

duplex apartment

exposure to 4 sides of the world /south-west/ and /north-east/

Additional information

The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage room for PLN 70,000.

Location

The apartment is located in a quiet, peaceful Wilanów One estate in Miasteczko Wilanów. The location does not need much introduction. Excellent infrastructure. In the close vicinity, prestigious international schools: WB Polish-German School of Meetings and Dialogue, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, International European School, primary schools, kindergartens and nurseries.
There is a bus stop with convenient connections to the center at your fingertips. In the immediate vicinity there are numerous restaurants, shops, cafes, service outlets, drugstores. Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Park of Culture in Powsin, a few kilometers away, and to the beautiful, wild Vistula beaches. The newly opened Southern Ring Road enables quick connection with Ursynów and the metro in Kabaty and other districts of Warsaw.

If you have more questions, please contact me and I will show you the apartment