Atrakcyjny 4-pokojowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni użytkowej 115m2 (całkowitej 128m2), piętro 4/4 w budynku bez windy z 2000 r. przy ul. Włodarzewskiej, Ochota.

Stan do remontu. Idealna propozycja dla rodziny ze starszymi dziećmi lub inwestycyjnie pod wynajem (np. dla studentów pobliskiego WUM czy UW).

Apartament składa się z dwóch poziomów, wyraźnie oddzielających część dzienną od prywatnej.

* Na dolnym poziomie (64m2) znajduje się przestronny salon (30 m2) z wyjściem na balkon (5m2), przestronna kuchnia (14m2), toaleta (3m2), garderoba (3m2) oraz hall (12m2).
* Na górnym poziomie (50m2) są trzy sypialnie (8, 9 i 9m2), duża łazienka (10m2) z wanną, prysznicem i sauną, garderoba (3m2) oraz hall (10m2).

Oba poziomy łączą schody wykonane z drewna egzotycznego.

Na dolnym poziomie na podłodze parkiet, na górnym poziomie wykładzina oraz terakota. W dwóch sypialniach nieuciążliwe skosy z oknami połaciowymi, doskonale doświetlającymi wnętrza. Wysokość pomieszczeń to 280 cm (oprócz skosów).

Dodatkowo dwa zamykane miejsca parkingowe (boksy) w garażu podziemnym (wjazd na pilota) z przestrzenią na półki i szafy do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy, dodatkowo płatne 30 tys. zł za każdy. Jeden garaż w tym samym budynku, drugi w budynku obok.

Apartament to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jest założona księga wieczysta, brak istotnych obciążeń w księdze wieczystej. Tylko dwóch właścicieli. Możliwa szybka transakcja. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na korzystny kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.

Czynsz ok. 1200 zł, z zaliczkami na media i za oba garaże.

Cicha i zielona okolica, jedno z ładniejszych osiedli na Ochocie, prestiżowy adres. Osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane, wjazd przez szlaban, ochrona. Dużo miejsc parkingowych zewnętrznych.

Tuż obok bardzo ładnie zrewitalizowany Park Szczęśliwicki z popularną całoroczną górką narciarską, kolejką grawitacyjną, odkrytym basenem letnim, ogólnodostępną siłownią, stołami do ping-ponga, nowoczesnym placem zabaw dla dzieci oraz kościołem. W okolicy prywatne przedszkole, liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. eko-bazar Rynek Włodarzy, bary i restauracje. Lokalizacja raczej dostosowania do zmotoryzowanych mieszkańców, ale wzdłuż ulicy przebiega trasa autobusowa, łącząca z ul. Grójecką i Al. Krakowską oraz z Al. Jerozolimskimi. Niedaleko również stacja kolejowa Rakowiec.

Oferta godna uwagi, zapraszam na bezpieczną i bezpłatną prezentację. Zadzwoń od razu i umów się na spotkanie.