Przestronny apartament o powierzchni 62,66 m2 z dwoma oddzielnymi sypialniami oraz oddzielną garderobą przy jednocześnie ergonomicznie zaaranżowanym wnętrzu to nowa oferta na sprzedaż w inwestycji NOWA GROCHOWSKA, która została zaprojektowana zgodnie z najnowocześniejszą architekturą, stała się ozdobą oraz wizytówką tej części Warszawy. Stonowana kolorystyka elewacji oraz ciekawa bryła budynków, wyróżnia inwestycję na tle innych pobliskich nieruchomości. Mieszkanie z ekspozycją zachodnią z widokiem na korony drzew, które w porze letniej w pełni przesłaniają oddalone o 100 m C.H KING CROSS. Wykończone bardzo nowocześnie, elegancko i subtelnie. Duża loggia, na którą można wyjść z salonu oraz obu sypialni zapewnia całkowitą prywatność. Przed budynkiem znajduje się trawnik oraz gęste wysokie drzewa. Wśród zieleni można dostrzec płynący strumyk, który wpływa do kanałku Nowa Ulga a ta z kolei bezpośrednio ma ujście w Wiśle.

Do mieszkania przynależy:
- Pojedyncze miejsce postojowe (płatne dodatkowo 50 000 zł)
- Komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m2, usytuowana na przeciwko wejścia do mieszkania. W komórce jest oddzielne światło. W środku zostały zrobione półki na wymiar oraz drążki na wieszaki (płatna dodatkowo 40 000 zł)
- Schowek/boks w hali garażowej o powierzchni 1,5 m2 (płatny dodatkowo 25 000 zł)

Do wykończenia mieszkania zostały użyte materiały premium. Na podłodze została ułożona jodełka klasyczna - naturalny dąb. W całym mieszkaniu zaprojektowane zostały meble na wymiar. W łazience gres, odpływ liniowy, walk in, baterie podtynkowe, umywalka nablatowa oraz dwa drewniane panele w których zaprojektowane są szafy wnękowe.
Mieszkanie w pełni wykończone, zaprojektowane z myślą o sobie dlatego zadbano o każdy detal, tak by nowoczesnym oraz elegancki styl wnętrza przykuwał uwagę już na wejściu do mieszkania.
Na tarasie został zaprojektowany schowek o powierzchni 1,1 m2 pokryty drewnianymi lamelami a sam taras pokryty jest deską kompozytową, która jest odporna na działanie wilgoci i niskich temperatur, promieniowanie UV oraz działanie grzybów i porostów. Prezentuje się bardzo korzystnie nawet po srogiej zimie. Są również niepalne i co ważne - nie wymagają regularnej konserwacji.
Osiedle jest ogrodzone, chronione oraz monitorowane. Tuż przy wjeździe na osiedle, znajdują sią lokale usługowe, w których między innymi jest sklep Żabka oraz jedna z lepszych pizzerii na Pradze-Południe.

Lokalizacja:
Wyjazd z osiedla prowadzi nas na rondo Ignacego Mościckiego tzw. Węzeł Marsa tj. skrzyżowanie ulic Ostrobramskiej, Trasy Siekierkowskiej, Płowieckiej (Grochowska) oraz Marsa. Z powyższego skrzyżowania możemy wjechać w ul. Ostrobramską gdzie Trasą Łazienkowską w kilkanaście minut dojedziemy do centrum Warszawy, Trasą Siekierkowską sprawniej dostaniemy się do południowej części Warszawy czyt. Mokotów, Wilanów oraz Dolinką Służewiecką na Ursynów, ul. Marsa, która jest ulicą wylotową z centrum i wschodniej części miasta w kierunku na Sulejówek, Okuniew, Liw i Węgrów oraz Nieporęt, Zegrze i Nowy Dwór Mazowiecki oraz ul. Płowiecką (w dalszej części Grochowską) dojeżdżamy do pętli autobusowej oraz tramwajowej Ronda Wiatraczna. Od Ronda Wiatraczna odchodzą trzy główne ulice tj. Aleja Stanów zjednoczonych, Aleja Jerzego Waszyngtona oraz ul. Grochowska co sprawia, iż lokalizacja tego miejsca jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej jak również tych poruszających się autem.

W niedalekiej odległości znajduje się:
- C.H Atrium Promenada (aktualnie przechodzi modernizację oraz rozbudowę, kilka miesięcy temu zakończył się pierwszy etap prac a po ich zakończeniu, które przewidziane jest na koniec 2024 roku, Promenada będzie drugim co do wielkości centrum handlowych Warszawie)
- Bazar Szebeka
- C.H King Kross, Auchan, Leroy Merlin, Selgros

Lokalizacja: Warszawa, Gocławek, ul. Kokoryczki
Metraż: 65 m2
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2021
Stan prawny: Pełna własność
Cena: 1 020 000 zł
Czynsz: 875 zł

Zapraszam na prezentacje