Na sprzedaż wysokie mieszkanie jednopokojowe (z oddzielną, widną kuchnią) w historycznej kamienicy przy ul. Ogrodowej w Warszawie.

Układ i powierzchnia
Mieszkanie ma powierzchnię 31 m², składają się na nie:
- przedpokój (5 m²),
- kuchnia (6 m²),
- salon (16,6 m²),
- łazienka (2,7 m²).

Okna w kuchni mają ekspozycję południowo-wschodnią, zaś w salonie północno-zachodnią. Dzięki temu mieszkanie jest pełne światła i nie nagrzewa się.

Wysokość pomieszczeń wynosi 3,18 m.

Istnieje możliwość uzyskania dostępu do komórki w piwnicy.

Zmiany układu
Możliwa jest zmiana układu mieszkania, m.in. przeniesienie kuchni do salonu i wydzielenie osobnej (choć małej) sypialni. Wysoki sufit pozwala też na stworzenie niskiej antresoli nad częścią salonu - można na niej urządzić kącik sypialny, bądź wykorzystać tę przestrzeń na przechowywanie. Wszystkie te rozwiązania przedstawiłam na załączonych do zdjęć rzutach, chętnie też omówię je z Państwem w trakcie prezentacji.

Budynek
Kamienica jest w świetnym stanie - okna są nowe, klatki schodowe zostały całkowicie odremontowane. W budynku działa nowoczesna winda.

Historia
Budynek przy Ogrodowej 39/41 został wzniesiony w latach 1928-1930 z inicjatywy działaczy i działaczek Polskiej Partii Socjalistycznej. Jego pierwotną funkcją (której ślad widoczny jest wciąż w tablicach pamiątkowych na elewacji) był tzw. Dom Ludowy. Instytucje te, powstające w okresie międzywojennym na terenie całego kraju, miały stanowić ogniska życia kulturalno-politycznego klasy robotniczej. W Domu Ludowym przy ul. Ogrodowej mieściła się m.in. biblioteka, gospoda robotnicza, sale zebrań, biura organizacji i stowarzyszeń związanych z PPS, mieszkania Zarządu, drukarnia, kuchnia, archiwa. Dziś budynek pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe, w parterze znajdują się zaś lokale usługowe.

Okolica
Ulica Ogrodowa leży w tętniącej życiem części warszawskiej Woli. Zaraz obok znajdują się pełne lokali usługowych i gastronomicznych ulice Chłodna i Żelazna oraz al. Jana Pawła II. Odległość do Urzędu Dzielnicy Wola wynosi zaledwie 260 metrów, do słynnej Hali Mirowskiej 850 m, a do otwartego niedawno kompleksu Browary Warszawskie 650 m.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 100 m od kamienicy, przystanek tramwajowy 220 m, z kolei do stacji metra Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ jest około 1,2 km.

Kamienica od strony południowej graniczy z zielonym Skwerem Psa Fafika. Na spacery można wychodzić w kapciach - nie trzeba nawet przechodzić przez ulicę, park zaczyna się od razu za bramą.

Ze wszystkich okien rozpościera się szeroki widok na panoramę miasta i okoliczne drzewa.

***

Jako architektka nie tylko pokażę Państwu mieszkanie i przeprowadzę przez cały proces zakupu, ale także podpowiem, jak można dostosować je do Państwa potrzeb, narysuję wstępny projekt koncepcyjny oraz przekażę kontakty do specjalistów i wykonawców, którzy mogliby wesprzeć Państwa w remoncie - jeśli się Państwo na niego zdecydują. Za swoją pracę pobieram prowizję.

Zapraszam do kontaktu!

arch.
Woźniakowski Nieruchomości
tel.