Please don't hesitate to contact me for english version.

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie dwupoziomowe w świetnej lokalizacji na Warszawskim Natolinie. Lokal wyróżnia się komfortowym rozkładem, odczuwalną przestrzenią, dużą ilością okien, wysokimi na 5m sufitami na piętrze i dwoma balkonami - po jednym na kondygnację.

Lokalizacja: Warszawa - Ursynów - Natolin
Natolin jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic na Warszawskim Ursynowie. Lokalizacja odznacza się sprawną komunikacją z centrum, bliskością do punktów handlowo-usługowych, medycznych, edukacyjnych - w niedalekiej odległości znajduje się cała infrastruktura potrzebna do komfortowego życia.
Równie blisko znajdują się tereny zielone i rekreacyjne - 200 metrów od klatki wejściowej do mieszkania znajduje się Las Natoliński, a kawałek dalej Park przy Bażantarni.
Sprawną komunikację z centrum zapewniają liczne przystanki komunikacji miejskiej, które znajdują się tuż obok budynku, a kilka minut piechotą dzieli nas do przystanku metra.

Budynek: blok z 96' roku
Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej, elewacja wraz z termoizolacją jest po modernizacji. Brak problemów konstrukcyjnych, technicznych. Prężnie działająca wspólnota dba o nieruchomość. Zebrany duży fundusz remontowy, pozwalający na kolejne usprawnienia, modernizacje i remonty.

Mieszkanie: Po częściowym remoncie
Lokal w świetnym rozkładzie, żaden z pokoi nie jest przejściowy, każde z pomieszczeń jest bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym, w mieszkaniu czuć przestrzeń. Na obu kondygnacjach znajduje się sporo przestrzeni na przechowywanie rzeczy - bardzo duża szafa w przedpokoju, składzik na parterze, drugi składzik na piętrze i duża garderoba będąca osobnym pomieszczeniem.

Mieszkanie jest w bardzo dobrej kondycji technicznej - nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, parkiety i schody zostały wycyklinowane, ściany odświeżone. Łazienka na parterze jest po generalnym remoncie. Wnętrze oddaje poczucie przestrzeni - każde z pomieszczeń jest komfortowych rozmiarów, na parterze wys. pomieszczeń to 2,64m, a na piętrze robiące wrażenie 5m wysokości.

W pokoju kąpielowym na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, oraz przewidziano przyłącze pod Jacuzzi, dodatkowo, jednym z elementów jej wykończenia jest włoski marmur. W pozostałych pomieszczeniach zastosowano standardowy typ ogrzewania-odświeżone, żeliwne kaloryfery. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar z litego drewna Olchowego, wyposażona jest w niezbędne sprzęty agd - zmywarka, okap kuchenny, płyta indukcyjna, lodówka w zabudowie.

Na powierzchnię użytkową (bez skosów) - 117,87 m2 - składa się:
Parter:
* Pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon
* Kuchnia częściowo otwarta na pokój dzienny
* Łazienka z prysznicem
* Pokój - aktualnie zaaranżowany na pracowie/biuro
* Składzik
* korytarz z dużą szafą w zabudowie
pow. dodatkowa - balkon 5,5 m2
Piętro:
* Pokój z wyjątkowym panoramicznym oknem i wyjściem na 13m balkon
* Pokój, który można zaaranżować na pomieszczeni mieszkalne ale również np. na studio fotograficzne
* Pokój kąpielowy
* Składzik
* Garderoba
Pow. dodatkowa - balkon 13 m2
Do mieszkania przynależy piwnica.

Ekspozycja okien względem stron świata:
- pokój dzienny: południowy - wchód
- pozostałe pomieszczenia - północny-zachód

Mieszkanie jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Czynsz z zaliczkami na media, poza energią elektryczną + opłaty administracyjne i fundusz remontowy to 1300 zł wyliczone dla 4 osobowej rodziny.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w godzinach 8:00 - 21:00

-
Ogłoszeniodawcą/ Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIPi działający w oparciu o umowę pośrednictwa z właścicielem.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo