W kilku słowach:
Jeśli szukasz nowoczesnego, komfortowego oraz funkcjonalnego mieszkania to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania dwupokojowe, dopracowane w każdym detalu mieszkanie znajdujące się na dziewiątym piętrze z którego rozpościera się powalający widok na Warszawę. Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym - niecałe 4 minuty pieszo do stacji metra Wilanowska, a jeśli wybierzemy samochód to w przeciągu kilku minut dostaniemy się do POW lub w około kwadrans dotrzemy do ścisłego centrum.

Budynek
Inwestycja Dom pod Zegarem zrealizowana została przez znanego i cenionego dewelopera Dom Development (oddanie do użytku w 2016 roku). Budynek jest monitorowany i posiada całodobową ochronę. Wewnątrz posiada kameralne patio z ławeczkami i zadbaną zielenią. W budynku znajdują się trzy poziomy garaży podziemnych oraz przestronne i bezpieczne miejsce do przechowywania rowerów.

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym- 30 m2;
- sypialnia - 13,30 m2;
- łazienka - 4,2 m2;
- garderoba - 4,2 m2;
- korytarz - 6,2 m2;
- loggia (wyjście z salonu) - 9,8 m2 - jej powierzchnia nie wlicza się w metraż mieszkania.

Do mieszkania dodatkowo przynależą:
- 2 duże miejsca postojowe w garażu podziemnym (obok siebie) - dodatkowo płatne,
- murowana komórka lokatorska - dodatkowo płatna.

Mieszkanie zaprojektowane zostało przez architekta wnętrz z dbałością o każdy element i wykończone wysokiej klasy materiałami. Stan techniczny nieruchomości pozwala na wprowadzenie się od razu po zakupie, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. W całym mieszkaniu na podłogach mamy świetnej jakości dębową deskę za wyjątkiem łazienki gdzie jest położony gres (cała podłoga w łazience podgrzewana). Na uwagę zasługują również cementowe, oryginalne hiszpańskie płytki wkomponowane w podłogę w korytarzu. Takich smaczków w mieszkaniu mamy więcej.

Salon z wyjściem na loggię posiada wygospodarowaną strefę relaksu z wypoczynkiem, miejsce do pracy składające się z biurka i półek oraz jadalnię. Bardzo wygodnym rozwiązaniem w salonie jest bezprzewodowe sterowanie oświetleniem LED firmy Philips HUE z regulacją barwy czy natężenia światła pozwalające dopasować rodzaj oświetlenia do naszego aktualnego nastroju. Dodatkowo dzięki temu, że mieszkanie było zakupione i przearanżowane już na etapie budowy przez dewelopera to mogliśmy pozwolić sobie na zabudowanie grzejnika w podłodze co dodatkowo zwiększa ilość przestrzeni.
W GALERII ZDJĘĆ ZNAJDUJE SIĘ RÓWNIEŻ WIZUALIZACJA SALONU.

Kuchnia została wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (głównie WHIRPOOL, FABER, ELECTROLUX). Na szczególną uwagę zasługuje najwyższej jakości lodówka firmy LIEBHERR z kostkarką podłączoną do wody. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom konstrukcyjnym i celowej rezygnacji z zabudowy, szerokość wewnętrzna lodówki to 75cm.

Sypialnia posiada dużą szafę na wymiar, łóżko oraz bardzo szeroki blat pod oknem, który możemy dowolnie zaaranżować. Mamy tu również listwy oświetleniowe LED zespolone z systemem o którym wspominaliśmy opisując salon (Philips). Ściany sypialni i salonu zdobią prawdziwe płyty betonowe, ułożone w geometryczny, nowoczesny wzór.

Garderoba wyposażona jest w funkcjonalną zabudowę, złożoną z półek, szuflad i wieszaków. Przewidziane jest również miejsce na suszarkę bębnową.

Łazienka została wykończona wysokiej jakości gresem, charakteryzującym się wyjątkową strukturą. Elementem dekoracyjnym są wspomniane wcześniej, oryginalne hiszpańskie płytki cementowe, które nawiązują do tych z korytarza. Dzięki zastosowaniu w pełni programowalnego ogrzewania podłogowego nasz codzienny prysznic będzie niebywale komfortowy i przyjemny. .

Niebywałym atutem nieruchomości jest z pewnością dwustronny układ oraz ekspozycja głównie na stronę południową, co sprawia, że jest ona doskonale doświetlona. Duże okna i widok z loggii sprawiają, że mamy chęć nieustannie wpatrywać się w roztaczającą się przestrzeń.

Okolica i komunikacja
Tereny zielone w pobliskim otoczeniu takie jak Park Arkadia - Królikarnia (950 m), Park Dolinka Służewiecka ok. 950 m, Park Enklawa ok. 800 m czy Plaża Jeziorko Czerniakowskie 4 km, zachęcają do wypoczynku na świeżym powietrzu. Liczne ścieżki rowerowe i biegowe mobilizują nas do uprawiania sportu.

W pobliżu inwestycji zlokalizowane są liczne punkty usługowe i sklepy, dzięki czemu zaspokoimy potrzeby dnia codziennego. Galeria Mokotów znajduje się w odległości zaledwie 1,7 km.

Lokalizacja oferuje nam rozbudowany węzeł komunikacyjny łączący ze wszystkimi dzielnicami Warszawy. W odległości 400 m od budynku znajduje się stacja Metro Wilanowska. Dworzec Południowy to odległość 350 m, a przystanki tramwajowe 550 m.
Bardzo szybko dojedziemy do Centrum, jak i do drogi szybkiego ruchu, którą dostaniemy się poza obrzeża miasta.

Atuty mieszkania:
- pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym;
- gotowe do wprowadzenia;
- powalający widok na Warszawę;
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe;
- 2 miejsca garażowe i komórka;
- doskonale skomunikowane z innymi częściami miasta;
- bogactwo różnorodnych usług i pełna zieleni okolica.
- mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem w zabudowie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zachęcam również do zapoznaniem się ze spacerem wirtualnym i filmem pokazującym całą nieruchomość.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.