Oferuję Państwu kompaktowe i 2-pokojowe mieszkanie, na 9. piętrze inwestycji - Wola Tower przy ul. Radziwie, zrealizowanej przez Turret Development i oddanej do użytku w 2009 roku. Osiedle zlokalizowane jest w dzielnicy Wola, osiedle Koło.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie jest własnościowe, bez kredytu hipotecznego, z założoną Księgą Wieczystą. Grunty pod nieruchomością są uregulowane, we własności.
Koszt miesięcznego czynszu administracyjnego za mieszkanie wynosi o 450 zł.
Mieszkanie i miejsce parkingowe są na oddzielnych Księgach Wieczystych.

MIESZKANIE
Obecnie niezamieszkałe. Jest bardzo dobrze doświetlone okna z ekspozycja południową. Wysokość mieszkania wynosi 251 cm.
Wielkim atutem mieszkania jest fakt, że nie jest skierowane w stronę głównej ulicy czy torów kolejowych.
Wyposażone w inteligentną klimatyzacje Samsung WindFree, z dwoma klimatyzatorami sterowanymi ze smartphone'a.

Na powierzchnię mieszkania o łącznej wielkości 47,92 m2 składają się:

Salon(16,90 m2) - posiada bezpośrednie wyjście na balkon, klimatyzator, szafkę pod TV, telewizor oraz fotel. Na całej powierzchni położony drewniany parkiet, który w ostatnim czasie został poddany cyklinowaniu. Dodatkiem są zasłony zaciemniające oraz świeżo wymienione listwy podłogowe. Jest możliwość zburzenia ściany, aby otworzyć przestrzeń do kuchni.

Sypialnia(14,04 m2) - mieści duże, dwuosobowe łóżko, szafki oraz trzydrzwiową szafę. Podobnie jak w salonie, na podłodze jest drewniany parkiet, klimatyzator, zasłony oraz listwy podłogowe.

Kuchnia(6,85 m2) - posiada pełną zabudowę kuchenną oraz sprzęty AGD takie jak:
- płyta indukcyjna,
- kuchenka mikrofalowa,
- piekarnik,
- zmywarka,
- pralka.
Dodatkowo mamy mnóstwo miejsca do przechowywania, okap, zlew oraz wystarczającą ilość miejsca roboczego.

Łazienka (4,27 m2) - wyposażona w szafkę z umywalką, WC, pralkę, kabinę prysznicową oraz dobrze wykorzystaną wnękę z półkami. Wszystko co niezbędne do wprowadzenia.

Hol(5,86 m2) - prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń oraz posiada szafę w zabudowie.

Dodatkowa przestrzeń:
Balkon(2,59 m2) - bardzo fajny dodatek do samego mieszkania. Posiada wystarczającą ilość miejsca na siedzisko oraz stolik, co w połączeniu widokiem z 9. piętra oraz miejscem na kawę, daje mieszkańcowi przestrzeń na relaks.
Szczególnie doceniane latem. :)
Aktualny stan mieszkania widoczny jest na zdjęciach. Sprzedawane z całym wyposażeniem.

Dodatkowo płatne jest jedno miejsce garażowe - 40 000 zł, które jest na oddzielnej Księdze Wieczystej.

BUDYNEK
Wybudowany w 2009 roku, budynek jest częściowo 15-piętrowy. Charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia części wspólnych, w tym klatek. Do komfortu i bezpieczeństwa użytkowania przyczynia się dbale pielęgnowana zieleń wokół budynku, cichobieżna winda, monitoring oraz ochrona ze szlabanem.

OKOLICA
Tę okolicę zdecydowanie wyróżnia duża ilość zieleni wokół oraz wiele miejsc do spędzania wolnego czasu i relaksu.
Lokalizacja charakteryzuje się przede wszystkim świetną komunikacją, dużą liczbą punktów usługowych, gastronomicznych oraz sklepów spożywczych czy drogerii.
Kilka minut od budynku znajdują się takie punkty jak m.in.:
- sklep Pepco,
- drogeria Hebe,
- paczkomat InPost,
- sklep Odido,
- bar mleczny.

Dla osób aktywnych:
- 10 minut spacerem do kompleksu parków - Moczydło, Park Sowińskiego, Szymańskiego - w parkach woda, fontanny, górka, amfiteatr, dużo miejsca żeby rozłożyć się z kocykiem, kilka dużych placów zabaw, basen Moczydło, bungee,
- 10 minut spacerem do Lasku na Kole - super miejsce na spacery i bieganie
- 5 minut spacerem do siłowni plenerowej,
- 7 minut spacerem do OSIR Wola i centrum sztuk walki/fitness Rickard,
- świetne miejsce na spacery przy ulicy Płockiej - duża alejka wśród wysokich drzew,

KOMUNIKACJA MIEJSKA
Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym - do dyspozycji mieszkańców są autobusy, tramwaje, metro oraz kolejka podmiejska.

Autobusy
- przystanki przy ul. Obozowej (300 m; 3 min pieszo) oraz ul. Płockiej (500 m, 5 min pieszo) : linie autobusoweN45/N95, jadące w stronę Mariensztatu, Natolina i Metro Młociny,

Tramwaje
- przystanki przy ul. Obozowej (300 m, 3 min pieszo): linie tramwajowe 20/23/24/28 jadące w kierunku Bemowa, Gocławka i Żerania FSO; bezpośredni dojazd do Dworca Centralnego zajmuje 25 min;

Metro
- stacja M2 Metro Młynów (1,1 km; 10 min pieszo),

Kolej podmiejska
- stacja Warszawa Koło (400 m, 5 min pieszo); pociągi R90/RE90/S3.

Co w praktyce oznacza szybki tramwaj do centrum i nowego centrum biznesowego na Rondzie Daszyńskiego, nowego modnego miejsca w stolicy - Browarów Warszawskich, do Zamku Królewskiego, nad Wisłę, bezpośredni autobus na Uniwersytet Warszawski i Krakowskie Przedmieście.
Pociągi jadą na Dworzec Zachodni oraz na lotnisko Warszawa-Modlin.

Dla zmotoryzowanych:
- 2 minuty do wjazdu na Al. Prymasa Tysiąclecia - bardzo szybki wyjazd z miasta na drogę ekspresową i obwodnice S2, S8, S7 oraz na autostradę A2.
- 5 minut do Arkadii i na baseny na Inflanckiej,
- szybki dojazd w kierunku kilku dzielnic Warszawy takich jak m.in.: Bemowo, Ochota, Bielany, Żoliborz, Włochy.

Polecam obejrzenie filmu oraz spaceru wirtualnego z tego mieszkania. :)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.